Vorige | Volgende
Verkocht

Rustenburgerstraat 409 - 1 Amsterdam, De Pijp

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-2260066

info@boelenmakelaardij.nl

Omschrijving

Heerlijk 3-kamerappartement met originele details en balkon op het Zuiden, gelegen op eigen grond aan de Rustenburgerstraat in De Pijp van Amsterdam Zuid. Het appartement is in goede staat met veel originele elementen, zoals plafondornamenten en bewerkte houten kozijnen en deuren. Het beschikt over twee slaapkamers en een woonkamer met open keuken. Het zonnige balkon zal nog worden verdiept door...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1904
Wijk
De Pijp
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Heerlijk 3-kamerappartement met originele details en balkon op het Zuiden, gelegen op eigen grond aan de Rustenburgerstraat in De Pijp van Amsterdam Zuid. Het appartement is in goede staat met veel originele elementen, zoals plafondornamenten en bewerkte houten kozijnen en deuren. Het beschikt over twee slaapkamers en een woonkamer met open keuken. Het zonnige balkon zal nog worden verdiept door verkoper. Hier woon je in een gezellige buurt met alles binnen handbereik, zoals leuke eet- en drinkgelegenheden, winkels, uitgaansgelegenheden, cultuur en natuur.

Indeling:
Via de gemeenschappelijk entree met de trap naar de eerste verdieping. Entree in het appartement, binnenkomst in de hal met garderobe, intercom en vaste (ensuite) kasten. Toegang tot de open woonkeuken in het midden van het appartement. De keuken is in rechte opstelling uitgevoerd en voorzien van een koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, combi-oven en laden. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement, heeft een schouw en toegang tot het balkon gelegen op het Zuiden. Het balkon heeft uitzicht op het groen van de binnentuin en is voorzien van een balkonkast met cv-ketel en wasmachine-aansluiting.
Via een kleine afgesloten gang is er toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde, een separaat toilet met fonteintje en de badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer, met schouw en openslaande deuren naar een Frans balkon.
In het trappenhuis bevindt zich nog een bergkast (op de eigen verdieping).

Omgeving:
Het appartement is gelegen aan de Rustenburgerstraat, in de populaire Pijp van Amsterdam Zuid.
Gesitueerd tussen de Dusartstraat en de Ferdinand Bolstraat, dichtbij de Ceintuurbaan, het Sarphatipark, de beroemde Albert Cuypmarkt en het stadscentrum. Hier woon je zo centraal, dat je in 10 minuten overal naar toe kunt fietsen. En alles is in de nabije omgeving voorhanden: zoals winkels voor dagelijkse boodschappen en vele leuke restaurants en terrasjes om gezellig iets te eten of te drinken.

Rustenburgerstraat (Oud-Zuid): de straat is in 1878 aangelegd op het Rustenburgerpad, dat herinnert aan de vroegere buitenplaats Rustenburg uit 1620 (bron: De naam van onze straat).

Bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar. Tramlijnen 3, 12 en 24 hebben een halte aan de Ceintuurbaan en tramlijn 12 heeft een halte aan de Ferdinand Bolstraat, evenals metrostation De Pijp, onderdeel van de Noord-Zuidlijn (metrolijn 52). Door de centrale ligging is zowel het Amstel Station als het Centraal Station makkelijk per fiets bereikbaar. Met de auto is er via de S109 ontsluiting naar de Ring A10.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1904;
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Woonoppervlakte van circa 56 m² (NEN2580 rapport aanwezig);
- Bovenwoning op de eerste verdieping;
- Twee slaapkamers;
- Balkon aan de achterzijde op het zuiden;
- Frans balkon aan de voorzijde;
- Originele elementen;
- Houten kozijnen aan de voorzijde met dubbel glas;
- Kunststof kozijnen achterzijde met dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Intergas HRE, bouwjaar 2013);
- Gezonde en professioneel beheerde VvE, betreffende 5 appartementsrechten;
- Servicekosten bedragen momenteel € 100,60 per maand;
- Oplevering in overleg.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
56 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
149 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2013

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
5
Perceel
11581
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden