Vorige | Volgende
Verkocht

Nieuwe Prinsengracht 70 H Amsterdam, Centrum

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-2260066

info@boelenmakelaardij.nl

Omschrijving

********** ENGLISH TEXT BELOW ********* Karakteristiek en sfeervol 3-kamerappartement met leuke details, gelegen op de bel-etage van een schitterend pand aan de Nieuwe Prinsengracht. Dit appartement heeft vrij uitzicht over de gracht door de prachtige boogramen aan de voorzijde. Ook heeft het appartement hoge plafonds en een zeer praktische indeling. Hierdoor wordt elke ruimte zeer goed benut. Hier...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 90 p/m
Bouwjaar
1891
Wijk
Centrum
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

********** ENGLISH TEXT BELOW *********
Karakteristiek en sfeervol 3-kamerappartement met leuke details, gelegen op de bel-etage van een schitterend pand aan de Nieuwe Prinsengracht. Dit appartement heeft vrij uitzicht over de gracht door de prachtige boogramen aan de voorzijde. Ook heeft het appartement hoge plafonds en een zeer praktische indeling. Hierdoor wordt elke ruimte zeer goed benut. Hier woon je op een rustige plek in het centrum van Amsterdam. Alles is binnen handbereik, zoals de sfeervolle Utrechtsestraat, de Amstel, de Magere Brug, de Hortus en de mooie Plantage wijk. Vele eet- en drinkgelegenheden, winkels, een park, bezienswaardigheden, uitgaansgelegenheden, cultuur en natuur, alles is om de hoek. Van dit appartement en deze omgeving word je blij!

Indeling:
Via een trap naar de bel-etage met eigen entree. Entree in de hal, waarna binnenkomst in de woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van twee hoge boogramen waardoor er veel lichtinval is. Aansluitend aan de woonkamer ligt de open keuken, voorzien van een vaatwasmachine, koelkast, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, inbouwspots en houten werkblad. Tegenover de keuken staat een vaste kast met veel bergruimte. Hiernaast ligt een bergruimte met meterkast.
Achter de keuken ligt een gang, welke toegang geeft tot de badkamer, een separaat toilet en een ruimte voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Via een fraaie oude houten paneelschuifdeur entree in de badkamer, voorzien van een ligbad met jacuzzi, aparte douche, wastafel en handdoekradiator. Toegang tot de werkkamer aan de achterzijde, welke eveneens hoge ramen heeft met fijne lichtinval en uitzicht op groen. Hier kun je ongestoord en in een fijne sfeer werken, lezen of muziek maken. Ook deze kamer is, net als de woonkamer, voorzien van een vaste kast met veel bergruimte. Vanuit de werkkamer loop je de naastgelegen ruime inloopkast binnen; een praktisch ingedeelde walk-in-closet. Deze geeft toegang tot de slaapkamer aan de rustige achterzijde van het pand. Ook deze kamer heeft hoge ramen met uitzicht op groen en straalt veel rust uit door het lichte kleurgebruik.

Omgeving:
Het appartement is gelegen aan de Nieuwe Prinsengracht, in het gedeelte tussen de Weesperstraat en de Roetersstraat. Een hele fijne en rustige buurt om te wonen. Dichtbij de Amstel met de fraaie Amstelsluizen en de Magere Brug, Koninklijk Theater Carré, Artis, Hortus Botanicus, musea, de Waterloopleinmarkt en de Dappermarkt, winkels voor dagelijkse boodschappen en uiteraard vele leuke restaurants en terrasjes om gezellig iets te eten of te drinken. Het stadscentrum bereik je snel en ook het Oosterpark is niet ver, om heerlijk te genieten van de zon en het groen.

Bereikbaarheid:
De locatie is zeer goed bereikbaar. Metrostation Weesperplein ligt vlakbij, met verschillende tram- en metrolijnen. Maar ook vanaf de Roetersstraat pak je tramlijn 7 of 10. Met de auto ben je via de S112 snel op de A10.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar circa 1891 (ouderdomsclausule van toepassing);
- Nieuwe fundering 2007;
- Splitsing in appartementsrechten in 2007;
- Schilderwerkzaamheden voorzijde (2013) en achterzijde (2017)
- Gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht;
- Schitterend pand met prachtige gevel;
- Woonoppervlakte van circa 61 m² (NEN2580 rapport aanwezig);
- 3-kamerwoning op de bel-etage;
- Hoge plafonds;
- Houten vloer;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Remeha Avanta, bouwjaar 2007);
- Gezonde en kleinschalige Vereniging van Eigenaren;
- Servicekosten circa € 90,- per maand;
- Geen wachtlijst voor een parkeervergunning, gebied Centrum 3;
- Oplevering in overleg.

************************************************************************************

Characteristic and attractive 3-room apartment with nice details, located on the first floor of a beautiful building on the Nieuwe Prinsengracht. This apartment has a view over the canal through the beautiful arched windows at the front. The apartment also has high ceilings and a very practical layout. This makes every space very well utilized. Here you live in a quiet spot in the center of Amsterdam. Everything is within reach, such as the atmospheric Utrechtstraat, the Amstel, the Magere Brug, the Hortus and the beautiful Plantage district. Many food and beverage outlets, shops, a park, places of interest, nightlife, culture and nature, everything is around the corner. You will be happy in this apartment and the surroundings!

Layout:
Via an outside staircase to the bel-etage with its own entrance. Entrance into the hall, followed by entry into the living room at the front. The living room has two high arched windows so that there is a lot of light. Adjacent to the living room is the open kitchen, equipped with a dishwasher, refrigerator, microwave oven, gas hob, extractor hood, double sink, recessed spotlights and wooden worktop. Opposite the kitchen is a closet with lots of storage space.
Behind the kitchen is a corridor, which gives access to the bathroom, a separate toilet and a space for the washing machine, dryer and boiler. Through a beautiful old wooden panel sliding door entrance into the bathroom, equipped with a bath with jacuzzi, separate shower, sink and towel radiator. Access to the office at the rear, which also has high windows with fine light and views of green. Here you can work, read or make music undisturbed and in a pleasant atmosphere. This room is, like the living room, equipped with a closet with plenty of storage space. From the work room you walk into the spacious walk-in closet; a practically arranged walk-in closet. This gives access to the bedroom at the quiet rear of the building. This room also has high windows with a view of greenery and exudes a lot of tranquility due to the used light colors.

Surroundings:
The apartment is located on the Nieuwe Prinsengracht, in the area between the Weesperstraat and the Roetersstraat. A very nice and quiet neighborhood to live. Near the Amstel with the beautiful Amstel sluizen (locks) and the Magere Brug, Royal Theater Carré, Artis, Hortus Botanicus, museums, the Waterlooplein market and the Dappermarkt, shops for daily groceries and of course many nice restaurants and terraces for something to eat or drink. You can reach the city center quickly and the Oosterpark is also not far away, to enjoy the sun and the green.

Accessibility:
The location is easily accessible. Metro station Weesperplein is nearby, with various tram and metro lines. But also from the Roetersstraat you take tram 7 or 10. By car you are quickly on the A10 via the S112.

Particularities:
- No leasehold
- Year of construction circa 1891 (age clause applicable);
- New foundation 2007;
- Painting work front (2013) and rear (2017)
- Municipal monument;
- Beautiful property with beautiful facade;
- Surface area of ​​approximately 61 m² (NEN2580 report available);
- 3-room apartment on the first floor;
- High ceilings;
- Wooden floor;
- Heating and hot water through own heating system (type Remeha Avanta, built in 2007);
- Healthy and small-scale Association of Owners;
- Service costs approximately € 90, - per month;
- No waiting list for a parking permit, area Centrum 3;
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 90 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
61 m²
Bruto inhoud
172 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, jacuzzi, wastafel
Voorzieningen
jacuzzi

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
O
Indexnummer
2
Perceel
4946
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden