Vorige | Volgende

Johannes Worpstraat 23 - 3 Amsterdam, Prinses Irenebuurt

Vraagprijs € 469.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-2260066

info@boelenmakelaardij.nl

Omschrijving

Heerlijk licht en ruim appartement in een monumentaal gebouw in een rustige, groene buurt aan de rand van de Zuidas. Appartementencomplex de Warnersblokken, (bijgenaamd de 'Rietveldflats') is sinds 2010 een Rijksmonument. Bij de bouw rond 1956 was het onderdeel van de Amsterdamse stadsuitbreiding. Het gelijkvloerse appartement is gelegen op de 3e (bovenste) verdieping, heeft twee ruime slaapkamers,...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1956
Wijk
Prinses Irenebuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Heerlijk licht en ruim appartement in een monumentaal gebouw in een rustige, groene buurt aan de rand van de Zuidas. Appartementencomplex de Warnersblokken, (bijgenaamd de 'Rietveldflats') is sinds 2010 een Rijksmonument. Bij de bouw rond 1956 was het onderdeel van de Amsterdamse stadsuitbreiding.
Het gelijkvloerse appartement is gelegen op de 3e (bovenste) verdieping, heeft twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer, een dichte keuken en een eigen berging op de begane grond. De twee forse balkons zijn geschikt voor ontbijt in de zon (op zuid) of juist niet (op noord). Kortom, een compact en comfortabel appartement met heerlijk
groen uitzicht op loopafstand van de Zuidas.

(English text below)

Indeling:
Licht en ruim trappenhuis gerenoveerd, Nieuwe Zakelijkheid-stijl. Entree op de derde verdieping, hal, grote, lichte woonkamer met toegang tot beide balkons. Nette dichte keuken, tevens met deur naar balkon. Royale masterbedroom met toegang tot badkamer en balkon. Ruime studeer-/logeerkamer met toegang tot badkamer. De strakke zwart-witte badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en wasmachine-/droger aansluiting. Separaat, onlangs vernieuwd, toilet en ruime walk in closet. Het appartement heeft veel ingebouwde kastruimte én een aparte berging/fietsenstalling op de begane grond.

Omgeving:
Gelegen in Amsterdam Zuid, op loopafstand van de Zuidas maar toch in een rustige groene buurt. Ook op loopafstand: Albert Heijn, Marqt en de populaire Franse bakker Le Fournil en andere winkels, restaurants en koffiezaken. Uitstekend bereikbaar: Station Zuid en de Ringweg A10 op een paar minuten afstand.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 95 m² en een berging van 6 m² (NEN2580 rapport beschikbaar);
- Onderdeel van Rijksmonumenten de Warnersblokken (architect Allert Warners);
- Bouwjaar 1956;
- Verwarming middels blokverwarming, warm water middels boiler;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 136,95 per maand voor het appartement en € 7,67 per maand voor de berging;
- Voorschot kosten voor verwarming bedragen € 71,02 per maand;
- Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de vaste canon bedraagt € 150,20 per jaar tot en met de einddatum 15-06-2031, waarna de canon wordt herzien.

* English text *

Wonderfully light and spacious apartment in a monumental building in a quiet, green neighborhood on the edge of the Zuidas. The Warners Blocks apartment complex (nicknamed the "Rietveld Apartments") has been a national monument since 2010. When it was built around 1956, it was part of the Amsterdam city expansion.
The ground floor apartment is located on the 3rd (top) floor, has two spacious bedrooms, a spacious living room, a closed kitchen and a private storage room on the ground floor. The two large balconies are suitable for breakfast in the sun (on south) or not (on north). In short, a compact and comfortable apartment with wonderful green views within walking distance of the Zuidas.

Layout:
Light and spacious staircase renovated, New Objectivity style. Entrance on the third floor, hall, large, light living room with access to both balconies. Neat closed kitchen, also with door to balcony. Spacious master bedroom with access to bathroom and balcony. Spacious study / guest room with access to bathroom. The sleek black and white bathroom has a shower, sink and washing machine / dryer connection. Separate, recently renewed, toilet and spacious walk in closet. The apartment has a lot of built-in cupboard space and a separate storage room / bicycle shed on the ground floor.

Surroundings:
Located in Amsterdam Zuid, within walking distance of the Zuidas, yet in a quiet green neighborhood. Also within walking distance: Albert Heijn, Marqt and the popular French bakery Le Fournil and other shops, restaurants and coffee shops. Excellent accessibility: Station Zuid and the A10 ring road a few minutes away.

Particularities:
- Living area approximately 95 m² and a storage room of 6 m² (NEN2580 report available);
- Part of the National Monuments de Warners blocks (architect Allert Warners);
- Year of construction 1956;
- Heating through block heating, hot water through boiler;
- Partially equipped with double glazing;
- Active VvE, the service costs are € 136.95 per month for the apartment and € 7.67 per month for the storage room;
- Advance costs for heating amount to € 71.02 per month;
- Located on leasehold land of the municipality of Amsterdam, the fixed ground rent is € 150.20 per year up to and including the end date 15-06-2031, after which the ground rent is revised.



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
254 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
7
Perceel
1972
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
28
Perceel
1972
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden