Vorige | Volgende
Verkocht

Galileiplantsoen 103 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-2260066

info@boelenmakelaardij.nl

Omschrijving

Onlangs grondig gerenoveerd (2015) en zeer courant ingedeeld driedubbel bovenhuis met eigen opgang, bestaande uit drie woonlagen en een dakterras, gelegen op een mooie locatie in Watergraafsmeer, aan het groene gedeelte van het Galileïplantsoen. Dit drielaags bovenhuis heeft vier ruime slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met aan beide kanten uitzicht over het groen van het plantsoen en de...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1929
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Onlangs grondig gerenoveerd (2015) en zeer courant ingedeeld driedubbel bovenhuis met eigen opgang, bestaande uit drie woonlagen en een dakterras, gelegen op een mooie locatie in Watergraafsmeer, aan het groene gedeelte van het Galileïplantsoen. Dit drielaags bovenhuis heeft vier ruime slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met aan beide kanten uitzicht over het groen van het plantsoen en de binnentuinen. Daarnaast ligt het huis dichtbij de populaire scholen in Watergraafsmeer wat het uitermate geschikt maakt voor gezinnen. Kortom een heerlijk gezinshuis waar je kunt genieten van de rust, ruimte, luxe en de stad.

Indeling
Eerste verdieping
Via de eigen opgang vanaf de begane grond naar de eerste verdieping. Op de gang bevindt zich het eerste toilet dat in dezelfde stijl is vormgegeven als de badkamer en de rest van het huis. Via de gang toegang tot de woonkamer. Deze ruime en lichte living heeft veel te bieden. Naast de openslaande deuren naar het balkon aan de tuinzijde, heeft het een luxe design keuken en een ruim zitgedeelte. De woonkamer is, net als de rest van het huis, voorzien van inbouwspots met dimmers en de ramen zijn voorzien van op maat gemaakte shutters en blinds. De keuken is voorzien van een Quooker, een combi-stoomoven, een inductieplaat met zones en een afwasmachine (allen Siemens). Op de eerste verdieping is een dikke Estrich ondervloer aangelegd en verder zijn alle vloeren voorzien van een eikenhouten dekvloer. Tevens beschikt het huis over een geschakelde NEST thermostaat met rook- en koolmonoxide melders.

Tweede verdieping
Vanuit de woonkamer is er een goed verscholen de trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping ligt aan de achterzijde de master bedroom en een fijne badkamer. Aan de voorzijde van het huis ligt een tweede slaapkamer met inbouwkast. De badkamer is voorzien van ligbad, een inloopdouche met regendouche en een dubbele wastafel. Op deze verdieping is ook een tweede toilet aanwezig en onder de trap is de wasmachine weggewerkt. De ruimten zijn maximaal benut en mooi en hoogwaardig afgewerkt.

Derde verdieping
Op de derde verdieping bevinden zich twee ruime (slaap)kamers en de vaste trap naar het dakterras. Beide kamers zijn zeer licht door de grote ramen. Het licht en het fijne groene uitzicht, maken deze kamers zeer geschikt als studeer- of speelkamer.

Dakterras
Via de vaste trap vanaf de derde verdieping toegang naar het dakterras. Door de hoge ligging heeft het terras een prachtig uitzicht over de binnentuinen en de perken aan de voorzijde van het pand en doordat er geen belemmeringen zijn heeft het de gehele dag zon. Een heerlijk beschutte plek om te genieten van de mooie dagen in het jaar.

Omgeving
Het Galileïplantsoen ligt midden in de Watergraafsmeer van Amsterdam. De Watergraafsmeer kent veel voorzieningen zoals Park Frankendael met de bekende horecagelegenheden De Kas en Merkelbach, maar ook het Flevopark en veel groene pleinen. Ook zijn er diverse scholen, kinderopvanggelegenheden en speeltuintjes. Daarnaast is er een zeer goede sortering winkels, zowel op de Middenweg als op het Christiaan Huygensplein en diverse horeca zoals Lavalade en 1900. Aan de grens met de Watergraafsmeer bevindt zich inmiddels ook het winkelcentrum Oostpoort. Er zijn meerdere sportvelden (voetbal, atletiek en hockey), tennisverenigingen en de beroemde Jaap Edenbaan gevestigd in de buurt. Door al het groen, de weidse opzet, de vele voorzieningen en grote woningen, is de Watergraafsmeer een zeer geliefde, kindvriendelijke omgeving. Maar ook de reuring van De Pijp of het Centrum is bereikbaar binnen een kwartier fietsen. De meeste Watergraafsmeerders blijven echter in Oost en gaan in vijf minuten naar de Indische Buurt of de Oosterparkbuurt waar heel veel gezellige horeca zit.

Galileo Galilei (Pisa, 15 februari 1564 – Arcetri, Florence, 8 januari 1642) was een Italiaans natuurkundige, astronoom, wiskundige en filosoof.

Bereikbaarheid
De locatie is zeer goed bereikbaar: in twee autominuten is de Ring A-10 bereikbaar. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid en er geldt hier slechts een korte wachttijd voor een parkeervergunning. Ook met het openbaar vervoer, zoals de tram en bus, is er op steenworp afstand eveneens een snelle verbinding met het Amstelstation, Muiderpoortstation of Station Science Park allemaal in of op de rand van Watergraafsmeer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1929;
- Bovenhuis gelegen op de 1e, 2e en 3e verdieping met dakterras;
- Woonoppervlakte circa 121 m² (NEN-rapport 2580 aanwezig);
- Intern grondig gerenoveerd in 2015;
- Vier ruime slaapkamers;
- Woonkamer met luxe open design keuken;
- Openslaande deuren naar het balkon aan de woonkamer;
- Luxe badkamer en aparte toiletten;
- Ruim dakterras met gehele dag zon;
- Houten (draaikiep) kozijnen met dubbel glas;
- Kleine en gezonde VvE;
- Servicekosten bedragen circa € 100,- per maand;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (bouwjaar circa 2012);
- Gelegen op het voortdurend recht van erfpacht;
- Erfpachtcanon € 1.080,92 per jaar, 1-jaarlijkse indexering per 1 december;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
overig, pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
310 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Indexnummer
2
Perceel
4712
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, noordwest, 4 x 3 m
Oppervlakte
12 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's