Vorige | Volgende
Verkocht

Eerste Nassaustraat 21-1 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-2260066

info@boelenmakelaardij.nl

Omschrijving

Licht en luchtig appartement op de eerste verdieping met zonnig balkon op het zuidwesten. Door het hoge plafond en dito raampartijen stroomt het daglicht naar binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een fijne woonsfeer. Bovendien is het appartement op een unieke locatie gelegen: aan het autovrije gedeelte van de Eerste Nassaustraat in de Staatsliedenbuurt, op korte afstand van de Jordaan,...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 89 p/m
Bouwjaar
1905
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Licht en luchtig appartement op de eerste verdieping met zonnig balkon op het zuidwesten.
Door het hoge plafond en dito raampartijen stroomt het daglicht naar binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een fijne woonsfeer. Bovendien is het appartement op een unieke locatie gelegen: aan het autovrije gedeelte van de Eerste Nassaustraat in de Staatsliedenbuurt, op korte afstand van de Jordaan, het centrum van de stad, het Westerpark en Oud-West. Vanaf dit appartement kun je alle kanten op.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond, trapopgang naar eerste verdieping, entree in het appartement. Aan de voorzijde het slaapgedeelte met openslaande deuren naar een frans balkon. Vanaf hier kijk je op het autovrije gedeelte van de straat en het water van de Kostverlorenvaart. Aan de achterzijde ligt de woon-/eetkamer met openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten. Via de woonkamer toegang tot de keuken, welke is uitgevoerd met een keukenblok in een L-opstelling en voorzien van een dubbele spoelbak, 4-pitsgaskookplaat, koelkast, vaatwasmachine, wasmachine-aansluiting en veel kastruimte. Ook bevindt zich hier de cv-ketel. Verder heeft de keuken een groot raam en een deur naar het balkon. De badkamer ligt in het midden van het appartement, vanuit de woonkamer te betreden en voorzien van een douche, wastafel met meubel, handdoekradiator en toilet. Op de overloop van het gebouw bevindt zich de meterkast.

Omgeving:
Het appartement is gelegen op een erg fijne locatie in de Staatsliedenbuurt van Amsterdam West. Aan het autovrije gedeelte van de Eerste Nassaustraat, naast De Wittenkade en achter de Nassaukade. Vanaf hier kun je alle kanten op: naar de Jordaan, het centrum van de stad, het Westerpark en Oud-West. Alles ligt binnen korte fietsafstand van dit leuke appartement. Winkels voor dagelijkse boodschappen, vele restaurants en terrasjes, cultuur en ook natuur, want je wandelt zo het Westerpark in.

Eerste Nassaustraat (raadsbesluit 30-3-1881): genoemd naar ons vorstenhuis OranjeNassau (bron: De naam van onze straat). De kade werd voor de naamgeving van 1879 aangeduid met Buitensingel.

Bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar. Vanaf De Wittenkade rijdt tramlijn 5 en vanaf de Nassaukade buslijnen 18 en 21. Het Centraal Station ligt op fietsafstand en uiteraard ook de verbinding van de Noord-Zuidlijn (metrolijn 52). Met de auto is er via de S103 snelle ontsluiting naar de Ring A10.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1905;
- Woonoppervlakte van circa 44 m² (NEN2580 rapport aanwezig);
- Bovenwoning op de eerste verdieping;
- Balkon op het zuidwesten;
- Hoog plafond (circa 3 meter);
- Houten raamkozijnen met enkel glas;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- Gezonde en professioneel beheerde VvE met 15 leden (Velzel VVE Beheer);
- Servicekosten bedragen € 88,80 per maand;
- Voortdurend recht van erfpacht, einde tijdvak 15-01-2029;
- Canon bedraagt momenteel € 24,70 per jaar en wordt 1-jaarlijks geïndexeerd per 16 juli.
De canon per 16-07-2019 bedraagt € 24,87 per jaar;
- Geen wachtlijst voor een parkeervergunning (vergunninggebied West 7.3 Witteneiland);
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 89 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
133 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
6
Perceel
4743
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Foto's