Vorige | Volgende
Verkocht

De Lierhof 36 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-2260066

info@boelenmakelaardij.nl

Omschrijving

**** English text below ******* Comfortabele maisonnette van circa 95 m², gelegen op de begane grond en eerste verdieping van een uitstekend onderhouden gebouw, met onder andere twee goede slaapkamers en een royaal balkon op het zuiden. Verder behoort bij het huis een eigen parkeerplaats en een berging op de begane grond. Gelegen binnen de Ring A-10 in Amsterdam Nieuw-West op de grens met...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk

Omschrijving

**** English text below *******

Comfortabele maisonnette van circa 95 m², gelegen op de begane grond en eerste verdieping van een uitstekend onderhouden gebouw, met onder andere twee goede slaapkamers en een royaal balkon op het zuiden. Verder behoort bij het huis een eigen parkeerplaats en een berging op de begane grond. Gelegen binnen de Ring A-10 in Amsterdam Nieuw-West op de grens met Amsterdam-Zuid, op fietsafstand van de stad met in de directe omgeving het gezellige Hoofddorpplein en het winkelaanbod op het Delflandplein. Zowel dichtbij het Rembrandtpark als het Vondelpark en op korte afstand van tramhalte en metro- en treinstation. De maisonnette is gelegen in gebouw Elzas en beschikt over een betrokken en actieve VvE.

Indeling:
Vanuit de verzorgde gemeenschappelijke entree met de lift naar de 1e verdieping. Entree in de hal, waar zich een inbouwkast bevindt voor onder andere de garderobe en verder een video-intercom en een toilet met fonteintje. Via een deur met glas naar de woonkamer met fraai uitzicht op de gracht en het groen van de tuin. Deur naar het overdekte balkon dat heerlijk gelegen is op het zuiden en ruim uitzicht heeft op de Westlandgracht. Vanuit de woonkamer en vanuit de hal is de keuken bereikbaar, welke opgesteld is in L-vorm en voorzien van een vaatwasmachine, oven, koel/vriescombinatie, keramische kookplaat en gootsteen met 2,5 spoelbakken. Verder is de keuken voorzien van een servieskast en veel opbergruimte in kasten en laden. Aan de doorgang tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een bergruimte met wasmachineaansluiting en ruimte voor een wasdroger. Ook is hier de cv-ketel geïnstalleerd.
Via de trap vanuit de hal naar de begane grond. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van draai/kiepramen. De grote slaapkamer is voorzien van twee inbouwkasten. De naastgelegen badkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. Verder ligt op deze verdieping een inloopkast onder de trap, met verrassend veel bergruimte.
De maisonnette beschikt verder over een ruime berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats, welke direct naast het appartement en de ingang naar de berging ligt: handig wanneer je met veel boodschappen thuiskomt.

Omgeving:
Het appartement is gelegen aan De Lierhof in Amsterdam Nieuw-West pal op de grens met Amsterdam-Zuid aan het water van de Westlandgracht. Een ideale ligging, waarbij veel faciliteiten op loop- of fietsafstand zijn gelegen. Zo wandel je naar de populaire Hoofddorppleinbuurt, met al zijn leuke winkeltjes en eet- en drinkgelegenheden.
Voor wat ontspanning in de buitenlucht kun je lekker wandelen of hardlopen in het Vondelpark of het Rembrandtpark. En zelfs het Amsterdamse Bos is binnendoor op de fiets dichtbij gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels op het nabijgelegen Hoofddorpplein en het Delflandplein, met onder andere een geheel vernieuwde supermarkt. Ook kun je terecht op het Sierplein, waar naast een divers winkelaanbod (waaronder twee supermarkten) ook elke woensdag de Siermarkt plaatsvindt, met een uitgebreid assortiment.

Bereikbaarheid:
De locatie is zeer goed bereikbaar, aangezien je met de auto direct via de S106 en de S107 op de Ring A10 bent. Bij thuiskomst kun je je auto direct op je eigen parkeerplaats parkeren. Tramlijn 2 brengt je vanaf de Heemstedestraat of het Hoofddorpplein via Zuid naar het Centrum en is, net als metrostation Heemstedestraat, op korte loopafstand gelegen. Ook Station Lelylaan ligt vlakbij, waar je op de trein, metro of tramlijnen 1 en 17 stapt. Het Leidseplein is in circa 10 minuten met de tram bereikbaar, de Zuidas in circa 9 minuten met de metro en Schiphol in circa 7 minuten met de trein. Kortom, de bereikbaarheid per auto en openbaarvervoer is hier optimaal.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2000;
- Maisonnette op de begane grond en 1e verdieping;
- Eigen parkeerplaats direct naast het appartement;
- Woonoppervlakte van circa 95 m² (conform NEN2580 rapport);
- 2 slaapkamers;
- Balkon op het zuiden;
- Berging op begane grond;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Intergas, bouwjaar 2000);
- Houten raamkozijnen met dubbel glas;
- Woongedeelte voorzien van houten vloer;
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 15-12-2048, Algemene Bepalingen 1994;
- Gezonde en actieve VvE, meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- Servicekosten bedragen circa € 166,05 per maand (incl. de parkeerplaats);
- Oplevering in overleg.

*******************************************************************************************

Comfortable maisonette of approximately 95 m², located on the ground floor and first floor of an excellently maintained building, including two good bedrooms and a spacious balcony on the south. Furthermore, the house has its own parking space and a storage room on the ground floor. Located within the Ring A-10 in Amsterdam Nieuw-West on the border with Amsterdam-Zuid, within cycling distance of the city with in the immediate vicinity the cozy Hoofddorpplein and the shops on the Delflandplein. The apartment is close to the Rembrandtpark and the Vondelpark and a short distance from tram stop and metro and train station. The maisonette is located in the Elzas building and has an involved and active VvE.

Layout:
From the well-kept communal entrance with the elevator to the 1st floor. Entrance in the hall, where there is a wardrobe and furthermore a video intercom and a toilet with fountain. Through a door with glass to the living room with beautiful views of the canal and the green of the garden. The covered balcony which is wonderfully located on the south and has a great view on the Westlandgracht. From the living room and from the hall is the kitchen accessible, which is set in L-shape and equipped with a dishwasher, oven, fridge / freezer, ceramic hob and sink with 2.5 sinks. Furthermore, the kitchen is equipped with a china cupboard and plenty of storage space in cupboards and drawers. On the passage between the kitchen and the living room is a storage room with washing machine connection and space for a tumble dryer. The central heating boiler is also installed here.

Via the stairs from the hall to the ground floor. Here are two bedrooms, both with turn / tilt windows. The master bedroom has two fitted wardrobes. The adjacent bathroom has a bath, shower and washbasin. Furthermore, on this floor is a walk-in closet under the stairs, with surprisingly much storage space.
The maisonette also has a spacious storage room on the ground floor and a private parking space, which is right next to the apartment and the entrance to the storage room: handy when you come home with lots of groceries.

Surroundings:
The apartment is located at De Lierhof in Amsterdam Nieuw-West right on the border with Amsterdam-Zuid on the water of the Westlandgracht. An ideal location, where many facilities are located within walking or cycling distance. So you walk to the popular Hoofddorppleinbuurt, with all its nice shops and food and beverage outlets.
For some relaxation in the open air you can walk or run in the Vondelpark or the Rembrandtpark. And even the Amsterdam Forest is located close by on the bike. For daily shopping you can go to the shops on the nearby Hoofddorpplein and the Delflandplein, including a completely renewed supermarket. You can also visit the Sierplein, where apart from a diverse range of shops (including two supermarkets) every Wednesday the Siermarkt takes place, with an extensive range of products.

Accessibility:
The location is easily accessible, since you are directly on the A10 by car via the S106 and the S107. At home you can park your car directly on your own parking lot. Tram line 2 takes you from the Heemstedestraat or the Hoofddorpplein via Zuid to the Center and is, just like metro station Heemstedestraat, a short walk away. Also Station Lelylaan is nearby, where you get on the train, metro or tram lines 1 and 17. The Leidseplein can be reached in about 10 minutes by tram, the Zuidas in about 9 minutes by metro and Schiphol in about 7 minutes by train. In short, accessibility by car and public transport is optimal here.

Particularities:
- Year 2000;
- Maisonette on the ground floor and 1st floor;
- Private parking space right next to the apartment;
- Surface area of ​​approximately 95 m² (in accordance with NEN2580 report);
- 2 bedrooms;
- South-facing balcony;
- storage on the ground floor;
- Heating and hot water through central heating boiler (type Intergas, built in 2000);
- Wooden window frames with double glazing;
- Living area with wooden floor;
- Annual lease payments is paid for up to and including 15-12-2048, general conditions 1994;
- Healthy and active VvE, multi-year maintenance plan present;
- Service costs amount to approximately € 166.05 per month (including parking);
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
230 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
lift

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
E
Indexnummer
147
Perceel
6872
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2048-12-15
 
 
Gemeente
Sloten
Sectie
E
Indexnummer
71
Perceel
6872
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2048-12-15
Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's