Vorige | Volgende
Verkocht

Carolina MacGillavrylaan 93 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-2260066

info@boelenmakelaardij.nl

Omschrijving

Fantastisch 4-kamer appartement van circa 118 m² gelegen op de vierde verdieping van Gebouw Samos, met adembenemend uitzicht op het Flevopark en toch nog contact met de straat. Het huis beschikt over maar liefst drie ruime slaapkamers, een luxe woonkeuken en living, een ruim balkon op het zuiden, een berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Samos telt 87 appartementen, verdeeld...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2012
Ligging
Aan bosrand, aan park, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Fantastisch 4-kamer appartement van circa 118 m² gelegen op de vierde verdieping van Gebouw Samos, met adembenemend uitzicht op het Flevopark en toch nog contact met de straat. Het huis beschikt over maar liefst drie ruime slaapkamers, een luxe woonkeuken en living, een ruim balkon op het zuiden, een berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage.
Samos telt 87 appartementen, verdeeld over twee opvallende torens. Architectenbureau 24H-architecture heeft van het project een waar kunstwerk gemaakt, waarin traditionele materialen en hedendaagse technologie worden gecombineerd. Zo is ervoor gekozen de gevel van het gebouw volledig te bedekken met leisteen. De kleuren van de leien worden naar boven toe steeds lichter, waardoor de torens in de lucht lijken op te gaan. De keuze voor houten kozijnen en gevelaccenten versterkt dit eerlijke, eigen karakter. Het is een bouwstijl die doet verwonderen, de zintuigen prikkelt en de schoonheid van de omgeving weet te vangen. Gelegen op de grens van de Watergraafsmeer en de Indische buurt, aan de Oostelijke Ringdijk. Op fietsafstand van hartje Amsterdam en met alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, op loopafstand.

Indeling:
Via de mooie centrale hal op de begane grond zijn de liften, parkeergarage en de eigen berging te bereiken. Entree in het appartement op de vierde verdieping in een zeer ruime gang. De riante living met woonkeuken is prachtig gelegen op de hoek van het appartement met veel lichtinval en uitzicht op het Flevopark. De woonkeuken is voorzien van een kookeiland, een stoomoven, een 6-pits gasfornuis met twee ovens, een afwasmachine, een closed-in boiler en een losse ijskast met vriesvak. Aan de woonkeuken grenst een bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-ketel. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de derde slaapkamer. Via de gang toegang naar de eerste en tweede slaapkamer en de ruime badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Het appartement is grotendeels voorzien van een prachtige visgraat eiken parketvloer. Kortom een zeer goed afgewerkt en comfortabel appartement, met berging op de eerste verdieping en een eigen parkeerplaats op de tweede verdieping van het gebouw.

Omgeving:
Het Science Park ligt aan de rand van de Watergraafsmeer van Amsterdam, aan de overzijde van de Indische buurt. De Watergraafsmeer kent veel voorzieningen zoals Park Frankendael met de bekende horecagelegenheden De Kas en Merkelbach, maar ook het Flevopark, waar u op uitkijkt vanuit alle kamers. Ook zijn er diverse scholen, kinderopvanggelegenheden en speeltuintjes. Daarnaast is er een zeer goede sortering winkels, zowel op de Middenweg als op het Christiaan Huygensplein en diverse cafés en restaurants zoals Lavalade en 1900. Aan de grens met de Watergraafsmeer bevindt zich ook het winkelcentrum Oostpoort. Er zijn meerdere sportvelden (voetbal, atletiek en hockey), tennisverenigingen en de beroemde Jaap Edenbaan gevestigd in de buurt. Bovendien is het Flevoparkbad en het Sportfondsenbad Oost beiden drie minuten fietsen. Door al het groen, de weidse opzet, de vele voorzieningen en grote woningen, is de Watergraafsmeer een zeer geliefde, kindvriendelijke omgeving. Maar ook de reuring van De Pijp of het Centrum is bereikbaar binnen tien minuten fietsen. De meeste Watergraafsmeerders blijven echter in Oost en gaan in vijf minuten naar de Indische Buurt of de Oosterparkbuurt waar ook heel veel gezellige horeca zit, zoals bijvoorbeeld Bukowski of Louis Louis, het Badhuis of Studio K (filmhuis).

De naam van de straat:
Carolina MacGillavry kwam uit een intellectueel gezin met zes kinderen. Haar moeder Alida IJda Sophia Matthes was onderwijzeres en haar vader Donald Mac Gillavry hersenchirurg. Na het Barlaeus Gymnasium ging ze in 1921 scheikunde studeren aan de Universiteit van Amsterdam, waar haar interesse werd gewekt voor de toen net ontdekte kwantummechanica. In 1932 behaalde ze haar doctoraal. Daarna werd ze assistente van professor A. Smits. Onder invloed van J.M. Bijvoet ging ze zich daarna met kristallografie bezighouden, waarin ze in op 27 januari 1937 bij prof. A.H.W. Aten cum laude promoveerde.

Bereikbaarheid
De locatie is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer en in vier autominuten is de Ring A-10 bereikbaar. Het Centraal Station ligt op tien minuten fietsafstand.
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid en er geldt hier slechts een korte wachttijd voor een parkeervergunning. Met het Amstelstation, Muiderpoortstation en Station Science Park op loop- of fietsafstand is dit wellicht de best bereikbare buurt van Amsterdam.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2012;
- Erfpachtcanon afgekocht tot 1 oktober 2058;
- 4-kamerappartement op de 4e verdieping;
- Woonoppervlakte van circa 118 m² (conform NEN2580 rapport);
- Berging op de eerste verdieping en eigen parkeerplaats op de tweede verdieping;
- Professioneel beheerde en gezonde en goed functionerende VvE;
- Servicekosten bedragen circa € 195,- per maand;
- VvE wordt professioneel beheerd door Munnik VVE beheer;
- Ruim balkon op het zuiden, grenzend aan woonkamer;
- Inpandige bijkeuken;
- Zeer luxueuze afwerking in het gehele appartement;
- Houten raamkozijnen met dubbel glas;
- Energielabel A;
- Vraagprijs is inclusief parkeerplaats;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
312 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Intergas
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Indexnummer
104
Perceel
4959
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2058-09-30
Ligging
Aan bosrand, aan park, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's