Vorige | Volgende
Verkocht

A. Moenstraat 22 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-2260066

info@boelenmakelaardij.nl

Omschrijving

Superfijne tussenwoning met geweldige woonkeuken, 4 slaapkamers, diepe achtertuin op het zuidwesten en een eigen parkeerplek. Gelegen in de gezellige woonwijk Elzenhagen in Amsterdam Noord, op slechts 15 minuten van het Centraal Station. Indeling Begane grond Via de voortuin entree in het huis. Hal met toilet en meterkast. Toegang tot de riante woonkeuken met een robuust keukenblok, voorzien van...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2013
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Superfijne tussenwoning met geweldige woonkeuken, 4 slaapkamers, diepe achtertuin op het zuidwesten en een eigen parkeerplek. Gelegen in de gezellige woonwijk Elzenhagen in Amsterdam Noord, op slechts 15 minuten van het Centraal Station.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin entree in het huis. Hal met toilet en meterkast. Toegang tot de riante woonkeuken met een robuust keukenblok, voorzien van Bertazzoni gasfornuis met dubbele oven, veel kastruimte en een hardstenen werkblad. Kraan en stopcontact voor vaatwasser aanwezig. De gehele begane grond heeft een prachtige, grijsgroene gietvloer. Extra bergruimte in de trapkast. Via een schuifdeur is er toegang tot de diepe achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin heeft een terras, gazon, leuke beplanting en een houten schuur. Achter de tuin ligt een eigen parkeerplek.

Eerste verdieping
Vanuit de hal de trap naar de ruime overloop op de eerste verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een zachtgele gietvloer. Aan de achterzijde liggen twee fijne (kinder)slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een grote kamer, die in gebruik is als tv-kamer en slaapkamer. Deze kamer heeft een groot raam met brede vensterbank, waardoor er veel daglicht naar binnen valt. De badkamer is voorzien van een grote wastafel met -meubel, een inloopdouche, handdoekradiator en toilet.

Zolderverdieping
Vanaf de overloop de trap naar de zolderverdieping. Deze verdieping heeft twee dakramen aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde, waardoor er erg veel ruimte gecreëerd is. Hier bevindt zich de ouderslaapkamer met veel bergruimte. Door de plaatsing van een kast is een aparte ruimte gemaakt, die ideaal is om als werkkamer te gebruiken. Op deze verdieping bevindt zich ook de cv-ketel en de wasmachine.

Omgeving
Het huis ligt aan de A. Moenstraat in Amsterdam Noord, in de kindvriendelijke wijk Elzenhagen: een comfortabele woonwijk met een gevarieerde bebouwing van eengezinswoningen met tuinen en appartementen, omringd door groen en water. In de wijk zelf zijn een basisschool, een speeltuin en Sportpark Elzenhagen gelegen. Voor de boodschappen en om gezellig te winkelen kun je terecht in zowel het winkelcentrum Boven 't Y als het winkelcentrum Banne Centrum.

Adriaan Moen (Amsterdam, 10 juli 1879 - aldaar, 2 januari 1950), was een Amsterdamse graficus, redacteur en politicus en architect die werkte in de stijl van de Amsterdamse school.

Bereikbaarheid
Het huis is gelegen op een goed bereikbare locatie: via de S116 is er met de auto snelle ontsluiting naar de Ring A10. Metrostation Noord ligt op korte loop- of fietsafstand, waar de Noord/Zuidlijn (metrolijn 52) sinds juli van dit jaar officieel geopend is. Deze verbinding brengt je in no-time naar het Centraal Station of Station Zuid. Ook diverse buslijnen hebben hier een halte. En last but not least: op de fiets ben je vanaf huis al met 12 minuten bij de veerboot, die je snel naar het Centraal Station brengt. Hier pak je de trein of tram of wandel je zo het centrum van Amsterdam in.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2013;
- Tussenwoning bestaande uit begane grond, eerste verdieping en zolderverdieping met dakkapel;
- Diepe achtertuin op het zuidwesten met schuur;
- Eigen parkeerplek;
- Woonoppervlakte circa 114 m² (NEN-rapport 2580 aanwezig);
- Riante woonkeuken;
- 4 slaapkamers;
- Gietvloeren;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Intergas Kombikompakt-HRE28.24, bouwjaar 2013);
- Gelegen op het voortdurend recht van erfpacht, canon € 4.109,- per jaar, 1-jaarlijkse indexering;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
305 m³
Perceeloppervlakte
155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kombikompakt-HRE28.24
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AL
Perceel
5917
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 4.87 x 17.60 m
Oppervlakte
86 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's