In de Oude binnenstad op een top locatie ligt dit heerlijke en goed ingedeelde 2-kamer benedenhuis. Het heeft een woonoppervlakte van circa 43 m² en het benedenhuis staat op eigen grond. Het is gelegen in het historische stadshart van Amsterdam, tussen de Oudezijds Achterburgwal en de Kloveniersburgwal. De slaapkamer heeft een fantastisch zijkamertje met een licht koepel waar veel daglicht vandaan komt. Midden in het centrum, maar zeer rustig gelegen waardoor de locatie subliem is. In de directe omgeving zijn vele restaurants, winkels, musea maar ook de Universiteit van Amsterdam ligt om de hoek.
Interesse? Neem dan zeker een kijkje bij dit fijne appartement.
Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree naar eigen voordeur. Bij binnenkomst bevindt zich de woonkamer met open keuken en eetgedeelte. De keuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, oven en koelkast met vriesvak. De woonkamer heeft twee brede ramen aan de voorzijde waar je uit kijkt op de Spinhuissteeg. Beide ramen kunnen open. In de woonkamer is er een trap kast waar veel in kan worden opgeborgen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met zijkamertje, er is een leuk open hang gedeelte waar kleding opgehangen kan worden en een dichte opbergkast waar zich de wasmachine en droger aansluiting bevindt. Het zijkamertje heeft een fantastische licht koepel waar veel daglicht vandaan komt waardoor het een fijne ruimte is, het kan bijvoorbeeld gebruikt worden als werkplek. Vanuit de slaapkamer is de nette badkamer te betreden, welke is voorzien van een wastafel met meubel, spiegel, toilet en douche. De badkamer is volledig betegeld met wit en grijze tegels.
Omgeving:
Het appartement ligt aan de Spinhuissteeg, om de hoek van de Oudezijds Achterburgwal en de Kloveniersburgwal, op loopafstand van de Nieuwmarkt, het Waterlooplein, De Dam en het Centraal Station. Alle denkbare voorzieningen zijn in de buurt te vinden, denk aan gezellige terrassen, bars, en restaurants. Ook het bekende en grote winkelaanbod zoals de Kalverstraat, Leidsestraat, de 9 straatjes en de gezellige Jordaan zijn in de directe omgeving te vinden. De metrohalte van het Rokin en Nieuwmarkt ligt op korte loopafstand en via deze plek is de gehele stad makkelijk te bereiken. De Universiteit van Amsterdam is zeer nabij gelegen namelijk op drie minuten lopen.
Bereikbaarheid:
De metrohalte van het Rokin en Nieuwmarkt ligt op korte loopafstand, het Centraal Station ligt op slechts 3 minuten fietsafstand, net als metrostation Waterlooplein. Met de auto is er via de afritten S112, S116 en de S100 een aansluiting naar de Ring A10.
Bijzonderheden:
– Gelegen op eigen grond
– Woonoppervlakte van circa 43 m² (meetrapport aanwezig)
– 2-kamer appartement op de begane grond
– Zijkamertje met een fantastische licht koepel
– Houten kozijnen met dubbel glas
– Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Intergas, bouwjaar 2021)
– Gelegen in hartje centrum in een rustige steeg
– Prachtig statig pand
– Kleine VvE in eigenbeheer bij de 5 leden
– VvE bijdrage €75,- per maand
– Oplevering in overleg
******
This nice and well laid out 2-room ground floor apartment is located in a prime location in the old town. It has a living area of approximately 43 m² and the ground floor apartment is on private land. It is located in the historic center of Amsterdam, between the Oudezijds Achterburgwal and Kloveniersburgwal. The bedroom has a fantastic side room with a skylight that provides plenty of natural light. Right in the center, but very quiet, making the location sublime. In the immediate vicinity are many restaurants, shops, museums, but the University of Amsterdam is also around the corner.
Interested? Then be sure to take a look at this fine apartment.
Layout:
Through the communal entrance to your own front door. Upon entering you will find the living room with open kitchen and dining area. The kitchen has a 4-burner induction hob, oven and fridge with freezer compartment. The living room has two wide windows at the front overlooking the Spinhuissteeg. Both windows can be opened. In the living room there is a stair cupboard where a lot can be stored. At the rear is the spacious bedroom with side room, there is a nice open hanging area where clothes can be hung and a closed storage cupboard where the washing machine and dryer connection is located. The side room has a fantastic light dome from which a lot of daylight comes, making it a nice space, for example it can be used as a workplace. From the bedroom you can enter the neat bathroom, which is equipped with a sink with furniture, mirror, toilet and shower. The bathroom is fully tiled with white and gray tiles.
Surroundings:
The apartment is located on Spinhuissteeg, around the corner from Oudezijds Achterburgwal and Kloveniersburgwal, within walking distance of Nieuwmarkt, Waterlooplein, Dam Square and Central Station. All conceivable amenities can be found nearby, such as cozy terraces, bars and restaurants. The well-known and large range of shops such as the Kalverstraat, Leidsestraat, the 9 streets and the cozy Jordaan can also be found in the immediate vicinity. The metro stop of the Rokin and Nieuwmarkt is a short walk away and the entire city is easily accessible from this place. The University of Amsterdam is very nearby, a three-minute walk away.
Accessibility:
The metro stop of the Rokin and Nieuwmarkt is a short walk away, the Central Station is only 3 minutes by bike, as is the Waterlooplein metro station. By car there is a connection to the Ring A10 via the exits S112, S116 and S100.
Particularities:
– Located on private land
– Living area approximately 43 m² (measurement report available)
– 2-room apartment on the ground floor
– Side room with a fantastic light dome
– Wooden frames with double glazing
– Heating and hot water through central heating boiler (Intergas type, built in 2021)
– Located in the heart of the center in a quiet alley
– Beautiful stately building
– Small VvE in-house at the 5 members
– VvE contribution €75 per month
– Delivery in consultation
