Fantastisch en ruim begane grond appartement met een heerlijke tuin, circa 81 m² woonoppervlakte en een royaal tuinhuis van circa 10 m²!
Het appartement is gelegen op eigen grond en beschikt over een lichte woonkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Vanuit de woonkamer stap je via de dubbele openslaande deuren zo de tuin in. Achter in de tuin staat het tuinhuis, voorzien daglicht en elektriciteit. Een ideale extra ruimte die zich uitstekend leent als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer.
Het appartement ligt in de populaire Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid, op loopafstand van het Vondelpark, het Rembrandtpark en verschillende gezellige horecagelegenheden. Een fijne en rustige buurt, met volop groen én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
We laten dit appartement graag aan je zien!
Indeling
Via de eigen entree op de begane grond kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Hier bevindt zich ook het separate toilet met fonteintje.
Aan de achterzijde komt het appartement echt tot leven. Hier bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken, die dankzij de uitbouw is uitgegroeid tot een heerlijke en royale leefruimte. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel, terwijl de grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een mooi zicht op de tuin. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een royaal gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser. Via de dubbele openslaande deuren stap je vanuit de woonkamer zo de op het oosten gelegen tuin in. Achter in de tuin staat een royaal tuinhuis van circa 15 m², voorzien van daglicht, elektriciteit en verwarming. Een fijne extra ruimte die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast is er een praktische berging voor fietsen en overige spullen.
Aan de voorzijde van het appartement ligt een zeer ruime slaapkamer, deze kamer biedt volop ruimte voor een groot bed en een kastenwand. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als tweede slaapkamer, kinderkamer of werkplek. Centraal in het appartement ligt de vernieuwde badkamer, modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel.
Ligging
Het appartement ligt in een gewilde buurt, de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. De Wijsmullerstraat is een rustige en kindvriendelijke straat met een dorps karakter. Hier woont u rustig en toch met de dynamiek van de stad op steenworp afstand. Het Vondelpark ligt op korte loopafstand en ook het Rembrandtpark en de Schinkel zijn dichtbij. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar tegelijkertijd graag de levendigheid van Amsterdam binnen handbereik heeft.
Ook aan gezellige eetgelegenheden en cafés is er geen gebrek. Gent aan de Schinkel, Café Schinkelhaven, de Vondeltuin en Italiaans restaurant Norma liggen op nog geen 5 minuten loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen en om te shoppen kunt u terecht bij de vele leuke winkels rondom het Hoofddorpplein, de Amstelveenseweg, Overtoom en Zeilstraat.
Kortom: een fijne plek waar rust, groen en de levendigheid van de stad mooi samenkomen.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. In de omgeving zijn diverse tram- en busverbindingen aanwezig en met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ring A10. Ook de treinstations Amsterdam Zuid en Lelylaan zijn goed bereikbaar, met verbindingen richting onder andere Schiphol en de rest van Nederland.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1931
– Woonoppervlakte van circa 81 m²
– Tuinhuis van circa 10m²
– 3-kamer appartement gelegen op eigen grond
– Moderne en vernieuwde badkamer
– Energielabel C
– Kleinschalige en gezonde VvE, MJOP is aanwezig
– Servicekosten €112,50 per maand;
– Oplevering in overleg.
*****
Fantastic and spacious ground-floor apartment with a lovely garden, approximately 81 m² of living space and a generous garden house of approximately 10 m²!
The apartment is situated on freehold land and features a bright living room with a modern open-plan kitchen, two bedrooms and a recently renovated bathroom. From the living room, French doors open directly onto the garden. At the rear of the garden is the garden house, equipped with natural daylight and electricity. An ideal additional space that can be used as a home office, hobby room or guest room.
The apartment is located in the popular Hoofddorppleinbuurt neighbourhood in Amsterdam Zuid, within walking distance of the Vondelpark, Rembrandtpark and various cosy cafés and restaurants. A pleasant and peaceful neighbourhood, surrounded by greenery while having all daily amenities close at hand.
We would be delighted to show you around this lovely apartment!
Layout
The apartment is accessed through its own private entrance on the ground floor. The hallway provides access to the various rooms and also features a separate toilet with a small washbasin. At the rear of the apartment, you will find the bright living room with an open-plan kitchen. Thanks to the extension, this has become a wonderfully spacious living area with plenty of room for a comfortable seating area and a large dining table. The large windows provide plenty of natural light and offer a pleasant view of the garden. The open-plan kitchen connects seamlessly to the living area and is equipped with various built-in appliances, including a large gas cooker, oven, extractor hood and dishwasher. French doors open from the living room onto the east-facing garden. At the rear of the garden is a spacious garden house of approximately 10 m², with natural daylight, electricity, and heating. This versatile additional space is ideal as a home office, hobby room or guest room. There is also a practical storage area for bicycles and other belongings.
At the front of the apartment is a very spacious primary bedroom, offering ample room for a large bed and a full-height wardrobe. The second bedroom can be used as a guest room, child’s bedroom or home office. Centrally located in the apartment is the recently renovated bathroom, finished in a modern style and featuring a walk-in shower and a double washbasin with vanity unit.
Location
The apartment is situated in the sought-after Hoofddorppleinbuurt neighbourhood in Amsterdam Zuid. Wijsmullerstraat is a quiet and family-friendly street with a village-like character. It offers a peaceful place to live while still having the energy of the city right on your doorstep. The Vondelpark is within a short walking distance, while the Rembrandtpark and the Schinkel are also nearby. It is an ideal location for those who enjoy living in a peaceful and green environment while still wanting Amsterdam’s lively atmosphere within easy reach.
There is also a great choice of cafés and restaurants nearby. Gent aan de Schinkel, Café Schinkelhaven, de Vondeltuin and Italian restaurant Norma are all within a five-minute walk. For everyday shopping and more extensive shopping, there are plenty of lovely shops around Hoofddorpplein, Amstelveenseweg, Overtoom and Zeilstraat.
In short: a wonderful location where peace, greenery and the lively character of Amsterdam come together.
Accessibility
The apartment is very well connected. Several tram and bus routes are available nearby, while the A10 motorway can be reached by car within just a few minutes. Amsterdam Zuid and Amsterdam Lelylaan railway stations are also easily accessible, offering direct connections to Schiphol Airport and destinations throughout the Netherlands.
Key features
• Built in 1931
• Approximately 81 m² of living space
• Garden house of approximately 10 m²
• Three-room apartment situated on freehold land
• Modern, recently renovated bathroom
• Energy label C
• Small and financially healthy owners’ association (VvE); long-term maintenance plan (MJOP) available
• Service charges: €112.50 per month
• Transfer date to be agreed
