Zeer charmant en sfeervol appartement met balkon, gelegen op de vierde verdieping van het appartementencomplex ‘De Liefde’. Met heerlijk vrij uitzicht over het groene Bilderdijkpark en op een perfecte plek in het populaire Oud-West!
Het appartement is bijzonder goed onderhouden, goed geïsoleerd tegen tocht en geluid en kan direct worden betrokken. De lichte woonkamer, moderne keuken, fijne balkon, ruime slaapkamer, en moderne badkamer, gecombineerd met de rustige ligging, maken dit tot een bijzonder prettig appartement. Het gewilde appartementencomplex ‘De Liefde’ is in 1992 gerealiseerd onder regie van de bekende Waalse architect Charles Vandenhove.
Het appartement is bereikbaar via de gemeenschappelijke entree met lift. De hoge ligging en het vrije uitzicht zorgen voor veel rust, privacy en een heerlijk gevoel van ruimte, terwijl je tegelijkertijd midden in het levendige Oud-West woont.
Indeling
Bij binnenkomst stap je direct de lichte en sfeervolle woonkamer binnen, met een prachtig vrij uitzicht over het groene Bilderdijkpark. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een eettafel. De moderne halfopen keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het fijne balkon, een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht over het park en de straat richting het water.
Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Door de goede afmetingen is hier volop ruimte voor een groot bed, een royale kledingkast en eventueel een bureau. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Naast de badkamer bevindt zich een praktische berging met ruimte voor onder andere de wasmachine, droger en stofzuiger. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging op de begane grond, waar ook de fiets gemakkelijk kan worden gestald. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren.
De woning is praktisch ingedeeld en oogt verrassend ruim. Hoewel het complex in 1992 is gerealiseerd, beschikt het appartement over charmante en bijzondere details.
Omgeving
Zeer centraal gelegen in het populaire stadsdeel Oud-West, op korte afstand van o.a. de Jordaan, het Centrum, de 9-straatjes, de Hallen en het groene Bilderdijkpark. In de nabije omgeving van het appartement vindt u alle benodigde faciliteiten, er is leuk aanbod van kroegjes, restaurants en hippe koffietentjes, waaronder Louf, Stacks Deli en Bar Hendrix. De Hallen liggen op loopafstand en beschikken over o.a. een bibliotheek, tv-studio, 9 filmzalen, café/restaurant, modecentrum, ambachten, kunstuitleen en een kinderdagverblijf. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten om de hoek en de Ten Kate markt voor verse producten. Voor ontspanning fietst u in slechts een paar minuten naar het Vondelpark en in circa 10 minuten naar het Westerpark, of u geniet natuurlijk gewoon van het fijne Bilderdijkpark, direct voor de deur.
Bereikbaarheid en parkeren
De bereikbaarheid is ideaal, met de auto ben je vanaf de ring A10 zo bij het appartement, de tramhaltes bevinden zich voor de deur. Maar natuurlijk is de gehele stad makkelijk te bereiken met de fiets, zo is het Leidseplein op 5 minuten fietsen, het Centraal station op 10 minuten fietsen en de gezellige Jordaan maar 3 minuten fietsen. Een zeer centrale plek!
Erfpacht
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. De huidige erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 november 2042. Na afloop van dit tijdvak is een jaarlijkse erfpachtcanon verschuldigd voor het eeuwigdurende tijdvak. Deze canon is vastgeklikt op € 1.044,24 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd met de inflatie.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 1992
– Woonoppervlakte circa 67 m²
– Balkon op het westen
– Complex voorzien van een lift
– Externe berging van circa 5 m²
– Erfpacht afgekocht tot 30 november 2042
– Energielabel A
– Actieve en professioneel beheerde VvE
– Maandelijkse bijdrage VvE € 137,61
– Oplevering in overleg, kan snel
*****
A very charming and cozy apartment with a balcony, located on the fourth floor of the “De Liefde” apartment complex. It offers lovely unobstructed views of the green Bilderdijkpark and is in a perfect location in the popular Oud-West neighborhood!
The apartment is exceptionally well-maintained, well-insulated against drafts and noise, and is ready to move into immediately. The bright living room, modern kitchen, lovely balcony, spacious bedroom, and modern bathroom combined with the quiet location make this a particularly pleasant apartment. The sought-after apartment complex “De Liefde” was completed in 1992 under the direction of the renowned Walloon architect Charles Vandenhove.
The apartment is accessible via the common entrance with an elevator. The elevated location and unobstructed views provide plenty of peace, privacy, and a wonderful sense of space, while at the same time allowing you to live right in the heart of the lively Oud-West neighborhood.
Layout
Upon entering, you step directly into the bright and inviting living room, which offers a beautiful, unobstructed view of the green Bilderdijkpark. The space offers plenty of room for a cozy sitting area and a dining table. The modern, semi-open kitchen flows seamlessly into the living room and is equipped with various built-in appliances. From the kitchen, there’s access to the lovely balcony a wonderful spot to sit outside and enjoy the view of the park and the street leading toward the water.
The spacious bedroom is located at the quiet rear of the apartment. Thanks to its generous dimensions, there is plenty of room here for a large bed, a spacious closet, and possibly a desk. The bathroom is neatly finished and features a walk-in shower, sink, and toilet. Next to the bathroom is a practical storage room with space for items such as the washing machine, dryer, and vacuum cleaner. In addition, the apartment has an outdoor storage area on the ground floor, where bicycles can also be easily stored. Furthermore, there is the possibility of creating a second bedroom.
The apartment has a practical layout and feels surprisingly spacious. Although the complex was built in 1992, the apartment features charming and unique details.
Surroundings
Very centrally located in the popular Oud-West neighborhood, a short distance from the Jordaan, the city center, the 9-straatjes, De Hallen, and the green Bilderdijkpark, among other attractions. In the immediate vicinity of the apartment, you’ll find all the necessary amenities, including a great selection of bars, restaurants, and trendy coffee shops, such as Louf, Stacks Deli, and Bar Hendrix. De Hallen is within walking distance and features, among other things, a library, a TV studio, 9 movie theaters, a café/restaurant, a fashion center, craft shops, an art lending library, and a daycare center. For your daily groceries, there are several supermarkets just around the corner and the Ten Kate Market for fresh produce. For relaxation, you can bike to Vondelpark in just a few minutes and to Westerpark in about 10 minutes, or you can simply enjoy the lovely Bilderdijkpark, right on your doorstep.
Accessibility and Parking
Accessibility is ideal by car, you can reach the apartment quickly from the A10 ring road, and the tram stops are right outside the door. But of course, the entire city is easily accessible by bike: Leidseplein is a 5-minute bike ride away, Central Station is a 10-minute bike ride away, and the lively Jordaan neighborhood is just a 3-minute bike ride away. A very central location!
Leasehold
The apartment is located on leasehold land owned by the City of Amsterdam. The current ground rent has been paid in full through November 30, 2042. After this period ends, an annual ground rent will be due for the perpetual term. This rent is fixed at €1,044.24 per year and is indexed annually for inflation.
Details
– Built in 1992
– Living area approximately 67 m²
– West-facing balcony
– Building equipped with an elevator
– Outdoor storage area of approximately 5 m²
– Leasehold purchased through November 30, 2042
– Energy efficiency rating: A
– Active and professionally managed homeowners’ association
– Monthly homeowners’ association fee: €137.61
– Closing date to be agreed upon; can be arranged quickly
