This property is listed by a MVA Certified Expat Broker, English version underneath**
Turn-key 2-kamerappartement gelegen op de bovenste etage met balkon en spoedig te betrekken. De woonoppervlakte is ca. 46m2 en gelegen in het gewilde deel van Amsterdam Oost. Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
Indeling:
Gezamenlijk trappenhuis met op de begane grond een eigen berging met stroomvoorziening. Het appartement bevindt zich op de bovenste, 4e, etage. Ruime hal met garderobe, woonkamer met hoekligging waardoor veel lichtinval, open keuken voorzien van divers inbouwapparatuur en een ontbijtbar. Goed formaat slaapkamer met toegang tot het balkon. Badkamer met wastafel, douche en wasmachineaansluiting. In de hal een ruime bergkast en een aparte kast met cv-ketel.
Afwerking:
De vloer in de gehele woning is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is betegeld en heeft een wasmachine-aansluiting. De wanden zijn recent gestuukt en geschilderd. De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 4-pits inductie kookplaat en een oven. Kortom zonder verbouwing te betrekken.
In het kort: heerlijk licht appartement en klaar om zonder verbouwing te betrekken.
VvE:
De vereniging van eigenaars wordt professioneel beheerd door Pro VvE Beheer en de servicekosten bedragen € 109,95 per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig evenals een huishoudelijk reglement.
Eigendomsituatie:
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dit betekent geen kosten meer.
Omgeving:
De omgeving biedt alles wat u nodig heeft. Onder andere diverse stadsparken, de Dappermarkt, diverse delicatesse winkels en supermarkten. In de nabije omgeving kunt u ook cultuur opsnuiven. Vele ov-verbindingen, goede uitvalswegen.
Goed om te weten:
• 2-kamerappartement van ca. 46m2
• Gelegen op bovenste etage, geen boven buren
• Berging op de begane grond
• Balkon met vrij uitzicht (zw)
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel C
• Gezonde VvE, maandelijkse servicekosten € 109,95
• Oplevering: kan spoedig
In de buurt:
• Wibautstraat metrostation – 7 min loopafstand
• Massimo ijssalon – 4 min loopafstand
• Beukenplein (Bar Bokowski, Coffee Bru) – 7 min loopafstand
• Oosterpark – 4 min fietsafstand
• Winkelcentrum Oostpoort – 3 min fietsafstand
• Weesperzijde – 3 min fietsafstand
**ENGLISH VERSION**
Turn Key – Sun-filled Apartment with bought off Land Lease!
Top floor, owner occupied, corner apartment facing South AND West with a spacious 2 room layout, inclusive of a west facing balcony (perfect for watching sunsets), available for quick & easy move-in. The living area is approx. 46m² and located in the sought-after part of Amsterdam East. The ground lease has been bought off in perpetuity! This apartment receives natural light all day.
Layout:
Shared staircase with a ground floor private storage unit that includes an electrical outlet to charge an electric bike! The apartment is situated on the top, 4th, floor. Spacious entry hallway with wardrobe, bright corner living room allowing for plenty of natural light, open kitchen equipped with various built-in appliances and a breakfast bar. Good-sized bedroom with access to the balcony. Bathroom with sink, shower, and washing machine connection. In the hallway, a large storage closet and a separate closet with the central heating boiler.
Finishing:
The entire apartment has laminate flooring. The bathroom is tiled and fitted with a washing machine connection. The walls have been recently plastered and painted. The kitchen is equipped with various built-in appliances: a full refrigerator, freezer, dishwasher, 4-burner induction hob, and an oven.
In short: move-in ready, no renovation required & lots of natural light.
Homeowners’ Association (HOA):
The association of owners is professionally managed by Pro VvE Beheer. Service charges are €109.95 per month. A multi-year maintenance plan and house rules are in place.
Ownership status:
The ground lease has been bought off in perpetuity, meaning no further costs.
Surroundings:
The area offers everything you need, including several city parks, the Dappermarkt, delicatessen shops, and supermarkets. Cultural venues can also be found nearby. Excellent public transport connections and convenient access to major roads.
Good to know:
• 2-room apartment of approx. 46m²
• Located on the top floor, no upstairs neighbors
• Corner unit facing South & West (sun all day)
• Private storage on the ground floor with electrical outlet
• West facing balcony with open views
• Fully fitted with double glazing
• Energy label C
• Healthy HOA, monthly service charges €109.95
• Delivery: can be arranged quickly
Location Amenities:
• Wibautstraat Metro Station – 7min walk
• Massimo Gelato – 4min Walk
• Beukenplein (Bar Bokowski, Coffee Bru) – 7min Walk
• Oosterpark – 4min Cycle
• Winkelcentrum Oostpoort – 3min Cycle
• Weesperzijde – 3 min cycle
