Charmant en ruim wonen in hartje Amsterdam Oud-West – licht, comfort en karakter op een toplocatie!
Aan de levendige Da Costakade, op het perfecte kruispunt van de Jordaan, De Hallen en de Negen Straatjes, ligt dit goed ingedeelde benedenhuis van drie woonlagen met een woonoppervlakte van circa 235 m². Een unieke combinatie van ruimte, licht en comfort, met een heerlijke tuin en vrij uitzicht over het water. Bovendien voorzien van een nieuwe fundering!
De hoge stalen pui aan de achterzijde zorgt voor een prachtige lichtinval en een naadloze verbinding met de zonnige tuin. De royale woonkamer met open keuken is een fijne plek voor gezellig samenzijn, terwijl de drie slaapkamers en twee badkamers zorgen voor optimaal wooncomfort.
Een heerlijk benedenhuis op een geweldige locatie – wij laten het graag aan u zien!
Indeling
Via de eigen entree op de begane grond betreedt u de ruime hal met een toilet en een praktische opbergkast. Vanuit de hal komt u in het woongedeelte.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, Bulthaup afzuigkap, oven én stoomoven van Gaggenau, Quooker heet waterkraan, twee afwasmachines en een Miele koel-/vriescombinatie. Een gezellige bar maakt het plaatje compleet, met uitzicht over het water als bonus.
De lichte woonkamer met open haard straalt sfeer en warmte uit. Via grote openslaande deuren in de stalen pui heeft u toegang tot de zonnige tuin aan de achterzijde. De stalen pui zorgt niet alleen voor een prachtige lichtinval, maar is ook voorzien van automatische zonwering. De woonkamer biedt volop ruimte voor ontspanning en gezelligheid.
De tuin is een heerlijke buitenruimte, een combinatie van groen en tegels, met achter in een praktisch tuinhuis – ideaal voor opslag of om een werkruimte te creëren.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een riante inloopkast, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde een prachtig uitzicht over het water biedt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, twee handdoekradiatoren en comfortabele vloerverwarming met een strakke afwerking van beton ciré. Daarnaast is er een apart toilet.
Souterrain
Het souterrain biedt een ruime master bedroom met een aangrenzende badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast vindt u hier de wasruimte/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra opbergruimte.
Ligging
De Da Costakade ligt op een toplocatie in Amsterdam Oud-West, een levendige buurt waar historie en trendy hotspots samenkomen. Gelegen aan het water, tussen de Jordaan, De Hallen en de Negen Straatjes, heeft u alles binnen handbereik. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten, bakkerijen en speciaalzaken op loopafstand. De Ten Katemarkt biedt verse producten en internationale lekkernijen. De buurt bruist van gezellige cafés en restaurants. Start uw dag bij Lot Sixty One of Café Binnenvisser, geniet van een borrel bij Hendrix of Bar Spek en dineer stijlvol bij Pastis, Panache of de Foodhallen. Ontspanning vindt u in het nabijgelegen Vondelpark, tijdens een mooie wandeling langs het water of bij een filmavond in De Hallen. Kunstliefhebbers kunnen terecht in de Jordaan. Kortom, een ideale plek om te wonen!
Bereikbaarheid
Het appartement is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Vanaf de Kinkerstraat en de Bilderdijkstraat rijden tramlijnen 3, 7, 13, 17 en 19. Met de auto is er via S105 en S106 makkelijk toegang naar de Ring A10.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 1902
• Woonoppervlakte circa 235 m² (NEN2580-rapport aanwezig)
• Verdeeld over 3 woonlagen
• Fijne tuin met tuinhuis
• Nieuwe fundering uit 2008
• Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, jaarlijkse canon € 6.365,48 (jaarlijkse indexatie)
• Tijdvak tot en met 30 november 2070
• Bijdrage VvE momenteel € 187,50 per maand
• Oplevering in overleg
***
Charming and spacious living in the heart of Amsterdam Oud-West – light, comfort and character in a prime location!
On the lively Da Costakade, at the perfect intersection of the Jordaan, De Hallen and the Nine Streets, you will find this well laid out ground floor apartment of three floors with a living area of approximately 235 m². A unique combination of space, light and comfort, with a lovely garden and unobstructed views over the water. Moreover, equipped with a new foundation!
The high steel facade at the rear provides wonderful light and a seamless connection to the sunny garden. The spacious living room with open kitchen is a nice place for socializing, while the three bedrooms and two bathrooms provide optimal living comfort.
A delightful ground floor home in a great location – we are happy to show it to you!
Layout
Through the private entrance on the first floor you enter the spacious hall with a toilet and a practical storage closet. From the hall you enter the living area.
At the front of the house is the modern open kitchen, complete with high-quality appliances: an induction hob, Bulthaup extractor hood, oven and steam oven by Gaggenau, Quooker hot water tap, two dishwashers and a Miele fridge-freezer. A cozy bar completes the picture, with a view over the water as a bonus.
The bright living room with fireplace radiates atmosphere and warmth. Large French doors in the steel facade provide access to the sunny garden at the rear. The steel facade not only provides wonderful light, but is also equipped with automatic blinds. The living room offers plenty of space for relaxation and conviviality.
The garden is a lovely outdoor space, a combination of greenery and tiles, with a practical garden shed at the back – ideal for storage or to create a workspace.
Second floor
On the second floor you will find two spacious bedrooms. The bedroom at the rear has a spacious walk-in closet, while the bedroom at the front offers a beautiful view of the water. The bathroom has a walk-in shower, bathtub, sink with cabinet, two towel radiators and comfortable floor heating with a sleek finish of concrete ciré. In addition, there is a separate toilet.
Basement
The basement offers a spacious master bedroom with an adjoining bathroom equipped with a shower, sink and toilet. In addition, you will find here the laundry room / storage room with connections for washer and dryer and extra storage space.
Location
The Da Costakade is in a prime location in Amsterdam Oud-West, a lively neighborhood where history and trendy hotspots meet. Located on the waterfront, between the Jordaan, De Hallen and Negen Straatjes, you have everything within easy reach. For daily shopping, there are supermarkets, bakeries and specialty stores within walking distance. The Ten Katemarkt offers fresh produce and international delicacies. The neighborhood bustles with cozy cafes and restaurants. Start your day at Lot Sixty One or Café Binnenvisser, enjoy a drink at Hendrix or Bar Spek and dine stylishly at Pastis, Panache or the Foodhallen. Relax in the nearby Vondelpark, during a nice walk along the water or at a movie night in De Hallen. Art lovers can visit the Jordaan. In short, an ideal place to live!
Accessibility
The apartment is very well accessible by public transport. Streetcar lines 3, 7, 13, 17 and 19 run from Kinkerstraat and Bilderdijkstraat. By car, there is easy access to the A10 ring road via S105 and S106.
Details
– Built in 1902
– Living area approximately 235 m² (NEN2580 report available)
– Divided over 3 floors
– Nice garden with garden house
– New foundation in 2008
– Located on leasehold land of the municipality of Amsterdam, annual rent € 6.365,48 (annual indexation)
– Period until 30 November 2070
– Contribution VvE currently € 187.50 per month
– Delivery in consultation
