Heerlijk 3-kamerappartement op de begane grond van circa 58 m² met eigen entree en geweldige, zonnige tuin, gelegen op eigen grond aan de Haarlemmermeerstraat in Amsterdam Oud-Zuid. In 2019 is het appartement gerenoveerd en daarbij voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en vloer. Verder zijn er twee ruime slaapkamers en een sfeervolle woonkamer met prachtige schouw. De tuin ligt op het westen, waardoor je geniet van de middag- en avondzon. Gelegen in de gezellige Hoofddorppleinbuurt, tussen het Vondelpark en het Rembrandtpark in is dit echt een heel fijne plek in de stad op de scheidslijn van Zuid en West. In de buurt vind je leuke winkels, hippe restaurants en gezellige terrasjes in overvloed. En via de parken fiets je zo naar de andere delen van de stad. Een super fijn appartement met tuin in een leuke buurt, dat wij graag laten zien!
Indeling:
Eigen entree, binnenkomst in de hal. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een prachtige schouw. Ook is hier een vaste kast met opbergruimte en een garderobekast met meterkast. De dichte keuken is aan de achterzijde in het midden geplaatst. Hier beschik je over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine, ijskast met vriesvak, combimagnetron en een wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken (met hordeur) is de tuin te betreden. De grote tuin ligt op het westen, is verzorgd aangelegd en heeft twee kasten en een tuinschuur. Aan de linker achterzijde ligt een ruime slaapkamer en aan de rechterzijde een tweede slaapkamer. De badkamer is in het midden van het huis geplaatst en voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel met spiegel, handdoekradiator, WC en opbergruimte.
Omgeving:
Het appartement ligt aan de Haarlemmermeerstraat, in Amsterdam Oud-Zuid, vlakbij het Hoofddorpplein. Er is veel winkelaanbod in de buurt, zoals aan het Hoofddorpplein, de Sloterkade, de Amstelveenseweg, de Overtoom, de Kinkerbuurt en de Helmersbuurt. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen. Zo is er een grote supermarkt, een Hema, Etos en een Marqt aan de Sloterkade. In de directe omgeving is tevens veel keuze als het gaat om cafés en restaurants. Denk aan: Gent aan de Schinkel, Café Oslo, Stadscafé van Mechelen, Drovers Dog, Lokaal van de Stad en de Vondeltuin. Voor sport en ontspanning kun je terecht in het Vondelpark en het Rembrandtpark, beide op korte wandelafstand. Het Amsterdamse Bos ligt op slechts tien minuten fietsen vanaf deze locatie.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van dit huis is zeer goed: de Ring A10 is zowel via de S106 als via de S107 binnen een paar minuten te bereiken. Ook zijn er verschillende openbaar vervoer mogelijkheden in de omgeving. Tramlijn 2 vertrekt vanaf het Hoofddorpplein en brengt je naar het centrum en Centraal Station. Buslijn 15 rijdt via de Haarlemmermeerstraat en het Hoofddorpplein naar Station Zuid en Station Sloterdijk. Met tramlijnen 1 en 17 vanaf het Surinameplein ben je in 5 minuten op Station Lelylaan en vanaf hier binnen 10 minuten op Schiphol. Per fiets zijn het centrum en andere delen van de stad in een mum van tijd bereikbaar, bijvoorbeeld via het Vondelpark en het Rembrandtpark.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1930 (intern gerenoveerd in 2019);
– Gelegen op eigen grond;
– 3-kamer benedenhuis met tuin;
– Woonoppervlakte van circa 58 m² (meetrapport aanwezig);
– 2 slaapkamers aan de tuinzijde;
– Moderne keuken en badkamer (2019);
– Hoge plafonds (circa 2,71 m hoog);
– Heerlijk riante en zonnige tuin op het westen, met tuinschuur;
– Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Vaillant, bouwjaar 2012);
– Houten kozijnen met dubbelglas aan de voorzijde, kunststof kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde;
– Actieve en gezonde VvE in professioneel beheer (meerjarenonderhoudsplan aanwezig);
– Bijdrage VvE momenteel € 130,26 per maand;
– Vondelpark en Rembrandtpark op korte loopafstand;
– Gemeentelijk monument;
– Algemene ouderdomsclausule van toepassing;
– Niet zelf (recentelijk) bewoond clausule;
– Oplevering in overleg.
