Heerlijk wonen in een fijn benedenhuis van circa 72 m² op eigen grond en gelegen in de gewilde Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. Het huis heeft een eigen entree en een lichte en ruime woonkamer. De royale keuken met veel kastruimte is verbonden aan de lichte uitbouw die dient als eetkamer met harmonicadeur naar de fijne tuin. De ruime slaapkamer heeft veel lichtinval vanuit de uitbouw en ligt naast een tweede, kleinere slaapkamer, momenteel in gebruik als riante walk-in-closet.
De ligging is ideaal ten opzichte van al het goede dat de stad te bieden heeft. Winkels, leuke eet- en drinkgelegenheden, het Vondelpark, uitgaansgelegenheden en sportfaciliteiten zijn allemaal op loop- of fietsafstand. De Ring A10 is snel bereikbaar, Station Lelylaan ligt op 5 minuten fietsen en Schiphol op slechts 15 autominuten. Dit sfeervolle benedenhuis met tuin laten wij graag aan u zien.
Indeling:
Eigen entree, tochtportaal en toegang tot de hal met berging waar de wasmachine aansluiting is gesitueerd.
De woonkamer is aan de voorkant van het appartement gelegen en is zeer licht, door de hoge ramen met sfeervolle roedeverdeling. Vanuit de woonkamer is een ruime slaapkamer te betreden. Deze kamer is door een raam naar de eetkamer voorzien van daglicht. Er is een tweede (slaap)kamer die zowel via de hoofdslaapkamer als via de eetkamer bereikbaar is. Momenteel is deze kamer in gebruik als walk-in-closet, maar kan ook goed gebruikt worden als kinder- of werkkamer. Deze kamer is voorzien van dakramen en grote ramen aan de achterzijde met uitzicht op de tuin.
De keuken bevindt zich aan de linkerzijde van het appartement, is heerlijk ruim en uitgerust met onder andere een Boretti gasfornuis, afzuigkap, afwasmachine, grote (losstaande) ijskast en veel kastruimte. De keuken staat in verbinding met de eetkamer, welke aan de achterzijde van het appartement is gelegen, aan de tuin. Deze ruimte is heerlijk licht door toepassing van dakramen en beschikt over harmonicadeuren naar de tuin die over de hele breedte van de eetkamer open kunnen.
De sfeervolle badkamer is voorzien van een inloopdouche, op maat gemaakt wastafelmeubel en een toilet.
In het gehele appartement ligt een mooie houten vloer.
De tuin is netjes aangelegd en gelegen op het oosten en voorzien van een tuinhuisje met elektra.
Ligging:
Het appartement is gelegen aan de Stolwijkstraat in de Hoofddorppleinbuurt in Zuid: een rustige straat, maar dichtbij het Hoofddorpplein, waar een uitgebreid winkelaanbod te vinden is. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen. Zo is er een grote supermarkt, een Hema, Etos en een Marqt aan de Sloterkade. In de directe omgeving zijn tevens veel leuke en gezellige cafés en restaurants te vinden. Denk aan: Drovers Dog, Lokaal van de Stad, Foodbar 63 graden, Stadscafé van Mechelen, Gent aan de Schinkel en de Vondeltuin. Ook aan de Zeilstraat en de Amstelveenseweg zijn vele winkels en eetgelegenheden te vinden. Door de zeer centrale ligging ben je met 11 minuten fietsen op het Leidseplein.
De Westlandgracht ligt vlakbij en leent zich in de zomer goed voor een verfrissende duik, bootje varen of heerlijk suppen. Voor sport en ontspanning kun je terecht in het Vondelpark en het Rembrandtpark, beide op korte wandelafstand. Het Amsterdamse Bos ligt op slechts een kwartiertje fietsen vanaf deze locatie.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van de locatie is zeer goed: de Ring A10 is zowel via de S106 als via de S107 binnen een paar minuten te bereiken. Ook zijn er verschillende openbaar vervoer mogelijkheden in de omgeving. Tramlijn 2 vertrekt vanaf het Hoofddorpplein en brengt je naar het centrum en Centraal Station. Buslijn 15 rijdt ook via het Hoofddorpplein naar Station Zuid en Station Sloterdijk. Met tramlijnen 1 en 17 vanaf het Surinameplein ben je in 5 minuten op station Lelylaan en vanaf hier binnen 10 minuten op Schiphol. Per fiets zijn het centrum en andere delen van de stad in een mum van tijd bereikbaar, bijvoorbeeld via het Vondelpark en het Rembrandtpark.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1928;
– Gelegen op eigen grond;
– Benedenhuis met heerlijke tuin op het oosten;
– Woonoppervlakte van circa 72 m² (NEN-rapport 2580 aanwezig);
– Gerenoveerd in 2015;
– Eigen entree;
– Woonkamer aan de voorzijde;
– Eetkamer aan de tuinzijde;
– Dichte keuken met inbouwapparatuur;
– Badkamer met inloopdouche;
– 2 slaapkamers;
– Houten lamelparketvloer;
– Houten kozijnen met dubbelglas aan de achterzijde en enkelglas aan de voorzijde;
– Plafond volledig geïsoleerd;
– Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Nefit, bouwjaar 2007);
– Actieve en gezonde VvE, in eigen beheer bij de 4 leden;
– Bijdrage VvE bedraagt momenteel € 100,- per maand;
– Oplevering in overleg.
