Vorige | Volgende
Verkocht

Ottho Heldringstraat 31 C AMSTERDAM

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-2260066

info@boelenmakelaardij.nl

Omschrijving

Ruim opgezet en licht woonhuis van circa 147 m², bestaande uit drie woonlagen, een daktuin aan de keuken, een inpandig dakterras, een eigen entree, een berging én een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. Dit fijne huis staat in de Staalmanpleinbuurt in Amsterdam Nieuw-West: centraal gelegen, op fietsafstand van zowel het centrum van Amsterdam als van Osdorp, vlakbij het gezellige...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2010
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Ruim opgezet en licht woonhuis van circa 147 m², bestaande uit drie woonlagen, een daktuin aan de keuken, een inpandig dakterras, een eigen entree, een berging én een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage.
Dit fijne huis staat in de Staalmanpleinbuurt in Amsterdam Nieuw-West: centraal gelegen, op fietsafstand van zowel het centrum van Amsterdam als van Osdorp, vlakbij het gezellige Hoofddorpplein en op fietsafstand van het Vondelpark.

Kortom, een heel leuk familiehuis in een kindvriendelijke buurt, met alle dagelijkse voorzieningen voorhanden.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond met garderobe, bergruimte onder de trap, waar ook ruimte is om fietsen te stallen. Trap naar de eerste verdieping.
Overloop, woonkamer aan de voorzijde, welke is voorzien van een brede raampartij met harmonicaramen. Aan de achterzijde ligt de woonkeuken, voorzien van een strak L-vormig keukenblok met o.a. een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en een stenen werkblad. Er is ruimte voor een grote eettafel en door de glazen pui is er veel lichtinval. Via de openslaande deuren is de daktuin op het oosten te betreden. In het midden van deze verdieping en via de keuken te bereiken, ligt een bergruimte c.q. wasruimte en een toilet, welke entree heeft via de overloop.

Trap naar de tweede verdieping. Ruime overloop en toegang tot een grote slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Deze kamers kunnen ook als logeer- of werkkamer gebruikt worden, of als een ruime inloopkast. In het midden van deze verdieping bevindt zich de strak uitgevoerde badkamer, voorzien van een inloopdouche, een breed wastafelmeubel, een toilet en een handdoekradiator.

Trap naar de derde verdieping. Hier is een open ruimte, welke ideaal is te gebruiken als werkruimte. De ruimte is voorzien van een inbouwboekenkast, heeft veel lichtinval door de glazen pui en een deur naar het inpandige dakterras (westen) aan de voorzijde. De werkruimte is middels schuifdeuren afgesloten van de slaapkamer op deze verdieping. Ook deze kamer is voorzien van een grote raampartij en beschikt verder over een fraaie inbouwkastenwand.

Naast al dit moois beschikt de woning ook nog over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder van het gebouw, alsmede een afgesloten fietsenstalling.

Het betreft een keurig onderhouden en aangenaam huis, doordat in het gehele huis lichte kleurstellingen gebruikt zijn en er veel lichtinval is door de grote raampartijen en de verbindingen met de buitenruimten.

Omgeving:
De Ottho Heldringstraat ligt in de Staalmanpleinbuurt in Amsterdam Nieuw-West. Deze buurt wordt in fasen vernieuwd, waarbij nieuwbouw wordt gerealiseerd en bestaande woningen worden gerenoveerd. Zeer herkenbaar in de buurt is 'de beer': een kunstwerk van een beer met een kussen onder zijn arm, van maar liefst 10 meter hoog. De beer verbeeldt de trots van de bewoners, hun zelfredzaamheid tijdens de lange periode van stedelijke vernieuwing en versterkt de samenhang in de buurt en is dé landmark voor de nieuwe Staalmanpleinbuurt.
In de directe omgeving zijn een aantal leuke eetgelegenheden te vinden, zoals Café Casa Sofia (waar elke maand een gezellige burenborrel wordt georganiseerd), Radion, Restaurant Bureau en Staal-bar. En op korte fietsafstand ligt de Hoofddorppleinbuurt, met al zijn leuke winkeltjes en eet- en drinkgelegenheden. Fiets je de andere kant op, dan ben je zo in Osdorp, met onder andere een winkelcentrum en Theater De Meervaart.
Voor wat ontspanning in de buitenlucht kun je wandelen of hardlopen in het Rembrandtpark en het Vondelpark of je doet een 'rondje Sloterplas'. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkten op het Delflandplein en het Sierplein, waar naast een divers winkelaanbod ook elke woensdag de Siermarkt plaatsvindt, met een uitgebreid assortiment. Ook zijn er diverse scholen en kinderdagverblijven in de nabijheid gevestigd.

Bereikbaarheid:
De woning is zeer goed bereikbaar, aangezien je met de auto zowel via de S106 als de S107 direct op de Ring A10 bent. Bij thuiskomst zet je de auto meteen op je eigen overdekte parkeerplaats, dus geen parkeerstress.
Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid prima. Op loopafstand liggen metrostation Henk Sneevlietweg, de tramhalte voor lijn 2 en haltes voor diverse buslijnen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van circa 147,4 m² (conform NEN2580 rapport);
- Bouwjaar 2010;
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 15-12-2058;
- Eigen opgang vanaf de begane grond;
- 6 kamers;
- Daktuin op de 1e verdieping van circa 37 m² (oost);
- Inpandig dakterras op de 3e verdieping van circa 20 m² (west);
- Berging met ruimte voor fietsen op begane grond;
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage, met afgesloten fietsenstalling;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Uitstekend geïsoleerd, o.a. dubbel glas;
- Energielabel A;
- Professioneel beheerde, gezonde en actieve VvE (MJOP en reservefonds aanwezig);
- Servicekosten bedragen circa € 146,40 per maand (incl. de parkeerplaats);
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
57 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
E
Indexnummer
523
Perceel
8434
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Sloten
Sectie
E
Indexnummer
209
Perceel
8434
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen