Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Noordmeerweg 12 BROEK IN WATERLAND

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-2260066

info@boelenmakelaardij.nl

Omschrijving

Landelijk gelegen, sfeervol vrijstaand huis met tuin rondom, direct gelegen aan vaarwater en met vrij uitzicht over de landerijen. Dit heerlijke huis is voorzien van onder andere een grote woonkeuken, gezellige living, vier slaapkamers, een zolder, een vrijstaande garage, een veranda en een prachtige tuin. Indeling: Entree en binnenkomst in de hal met garderobe, inbouwkasten, trapkast en...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Landelijk gelegen, sfeervol vrijstaand huis met tuin rondom, direct gelegen aan vaarwater en met vrij uitzicht over de landerijen. Dit heerlijke huis is voorzien van onder andere een grote woonkeuken, gezellige living, vier slaapkamers, een zolder, een vrijstaande garage, een veranda en een prachtige tuin.

Indeling:
Entree en binnenkomst in de hal met garderobe, inbouwkasten, trapkast en toiletruimte.
Toegang tot de woonkeuken aan de achterzijde, welke van alle gemakken is voorzien en bestaande uit een fraai keukenblok in U-vorm, met een grote raampartij met uitzicht op de tuin, ruimte voor een ontbijttafel, vaste kasten en openslaande deuren aan de zijkant van het huis. Naast de keuken is de eetkamer gesitueerd, met een inbouwboekenkast en openslaande deuren naar een van de terrassen en de tuin. Aan de voorzijde van het huis ligt de woonkamer, met een deur naar de veranda en een fraaie houtkachel.
Vanuit de hal de trap naar de eerste verdieping. Overloop met toegang naar drie slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel, toilet en een te openen raam, het geheel uitgevoerd in zwart/wit.
Op de zolderverdieping bevindt zich een vierde slaapkamer en een bergzolder.
Naast de woning ligt een houten garage, voorzien van een vliering met extra bergruimte, elektra en krachtstroom/laadpunt voor een elektrische auto. Verder is de tuin beplant met een diversiteit aan bomen en planten en zijn rondom het huis diverse terrassen aangelegd, waaronder aan het water, waar ook een overdekt en besloten terras ligt, voorzien van een elektra-aansluiting. Direct aan de tuin is er een aanlegplaats voor een boot.

Ligging:
Broek in Waterland is één van de mooiste Waterlandse dorpen ten noorden van Amsterdam (slechts 5 autominuten van de A10 gelegen en 12 busminuten van Amsterdam Centraal). Het dorp kenmerkt zich door een rijke geschiedenis en een natuurlijke omgeving. Wonen in Broek in Waterland betekent vooral wonen bij het water en in het groen, maar dan wel met Amsterdam binnen handbereik. Fietsen, schaatsen en bootje varen kunnen worden afgewisseld met een avond uit in Amsterdam. Er hebben zich in de loop der tijd dan ook veel jonge gezinnen uit de stad gevestigd. Het dorp is weliswaar klein en knus, maar heeft een (zeer geliefde) basisschool, sportverenigingen, winkeltjes en horeca. Veel Broekers kennen het gevoel van vakantie en vrijheid. Bovendien zijn er veel culturele initiatieven zoals het jaarlijkse huiskamerfestival en de kunstroute. Wie eenmaal in Broek is neergestreken, gaat er niet snel meer weg. Ook dat maakt van deze woning een echte buitenkans.

Bijzonderheden:
- Fraai vrijstaand huis, met een garage, grote tuin en gelegen aan het water;
- Landelijk uitzicht;
- Woonoppervlak van 150 m² (NEN 2580 rapport aanwezig);
- Erfpacht tot en met 31-12-2030, canon bedraagt momenteel € 5.109,69 per jaar,
1-jaarlijkse indexering per 1-1-2018, 5-jaarlijkse herziening per 1-1-2021;
- Mooi aangelegde tuin met veel privacy, terrassen en gelegen aan open vaarwater;
- Vrijstaande houten garage/schuur van 58 m² met vliering;
- Vier slaapkamers;
- CV-ketel, bouwjaar 2010;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Perceel oppervlakte van 575 m²;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Externe bergruimte
58 m²
Inhoud
356 m³
Perceeloppervlakte
575 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2010

Kadastrale gegevens

Gemeente
Broek in Waterland
Sectie
F
Perceel
183
Oppervlakte
530 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Broek in Waterland
Sectie
F
Perceel
182
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 20 x 10 m
Oppervlakte
200 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen