Vorige | Volgende
Verkocht

Legmeerstraat 34 - 1 AMSTERDAM, Hoofddorppleinbuurt

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-2260066

info@boelenmakelaardij.nl

Omschrijving

Goed ingedeeld en ruim opgezet 2/3-kamer appartement van circa 59 m², gelegen in een van de mooiste straten van de Hoofddorppleinbuurt. Bijna alles wat je nodig hebt om te genieten van het leven in Amsterdam is hier op loopafstand aanwezig. En ben je thuis, dan zet je 's ochtends de drie openslaande deuren aan de franse balkons open om te genieten van de ochtendzon. Aan het einde van een drukke dag...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Wijk
Hoofddorppleinbuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Goed ingedeeld en ruim opgezet 2/3-kamer appartement van circa 59 m², gelegen in een van de mooiste straten van de Hoofddorppleinbuurt. Bijna alles wat je nodig hebt om te genieten van het leven in Amsterdam is hier op loopafstand aanwezig. En ben je thuis, dan zet je 's ochtends de drie openslaande deuren aan de franse balkons open om te genieten van de ochtendzon. Aan het einde van een drukke dag kun je heerlijk relaxen in het zonnetje op je balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis naar de entree op de eerste verdieping. Hal met toegang tot de keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasmachine, oven, koel-/vriescombinatie en een 4-pits gaskookplaat. Verder heeft de keuken veel kastruimte en een diep werkblad, wat erg prettig is tijdens het koken. Ook is er plaats voor een ontbijttafel en bevindt zich hier een bergkast waar ook de cv-ketel hangt.
Via de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement. Het balkon ligt op het westen. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer, welke openslaande deuren heeft naar het balkon. De slaapkamer is verder voorzien van een vaste kast en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche met stortdouche, een wastafelmeubel, een handdoekradiator, mechanische ventilatie, inbouwspots, antraciet vloertegels en witte wandtegels. In de hal is een separaat toilet met fonteintje.
Aan de voorzijde van het appartement ligt de woonkamer met zijkamer. Hier zijn maar liefst drie openslaande deuren op een rij naar de franse balkons met ochtendzon. De woonkamer heeft de originele schouw nog en een inbouwkast. De zijkamer is voorzien van een fraaie kastenwand en biedt ruimte voor een eettafel, maar kan ook heel goed weer worden afgesloten om een tweede slaapkamer te creëren.

Omgeving:
De Legmeerstraat is een oase van rust in het hart van de levendige Hoofddorppleinbuurt. De straat ligt pal achter het Hoofddorpplein, waar de lokale middenstand ruim vertegenwoordigd is. Je vindt er een kaasboer, notenwinkel, wijnhandel, groenteboer, slager, bakker, banketbakker en nog veel meer.
Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen, zo is er een grote supermarkt, een Hema en Etos om de hoek aan de Sloterkade en in de directe omgeving is tevens veel keuze als het gaat om cafés en restaurants. Denk aan: Gent aan de Schinkel, Stadscafé van Mechelen, Drovers Dog en de Vondeltuin. Voor sport en ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Vondelpark of in het iets verder gelegen Amsterdamse Bos.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van dit appartement is zeer goed: de Ring A10 is via de S106 en de S107 binnen een paar minuten te bereiken. Ook zijn er verschillende openbaarvervoer mogelijkheden in de omgeving. Met de tram ben je in 5 minuten op station Lelylaan en vanaf hier binnen 10 minuten op Schiphol. Vanaf het Surinameplein en Hoofddorpplein vertrekken tramlijnen 1, 2 en 17 en op de Haarlemmermeerstraat buslijn 15 met verbindingen naar Station Zuid en Station Sloterdijk. Per fiets zijn het centrum en andere delen van de stad in een mum van tijd bereikbaar, bijvoorbeeld via het Vondelpark.

Bijzonderheden:
- Gelegen op EIGEN grond;
- Bouwjaar circa 1931;
- Gemeentelijk monument;
- Woonoppervlakte van circa 58,7 m² (NEN2580 rapport aanwezig);
- 2/3-kamerwoning op de 1e verdieping;
- Balkon op het westen en drie franse balkons op het oosten;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Nevit, bouwjaar eind 2016);
- Houten kozijnen met enkel glas;
- Originele details uit de jaren '30;
- Hoge plafonds;
- Vloer van eikenhouten lamelparket;
- Kleinschalige VvE;
- Servicekosten bedragen circa € 46,- per maand (per 1-1-2019 circa € 96,- per maand);
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
196 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nevit
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
O
Indexnummer
2
Perceel
3225
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden