Vorige | Volgende
Verkocht

Jan van Riebeekstraat 6 hs AMSTERDAM, De Baarsjes

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-2260066

info@boelenmakelaardij.nl

Omschrijving

Heerlijk dubbel benedenhuis van circa 129 m², op superfijne plek, met zeer diepe achtertuin op het noordwesten. Indeling: Eigen entree op de begane grond, hal met toegang tot alle vertrekken van deze verdieping. Aan de voorzijde van het pand is de master bedroom gelegen. Separaat toilet in de gang. De woonkamer met half open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur is gelegen aan de tuinzijde....

Kenmerken

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1925
Wijk
De Baarsjes
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Heerlijk dubbel benedenhuis van circa 129 m², op superfijne plek, met zeer diepe achtertuin op het noordwesten.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond, hal met toegang tot alle vertrekken van deze verdieping. Aan de voorzijde van het pand is de master bedroom gelegen. Separaat toilet in de gang.
De woonkamer met half open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur is gelegen aan de tuinzijde.

De royale woning biedt middels openslaande deuren toegang tot de veranda en de achtertuin.

Middels de vaste trap is het souterrain te bereiken. Overloop, badkamer met douche en separaat ligbad, wastafel en een designradiator. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn zeer royaal te noemen. Grote inloopkast tussen beide kamers. Aparte berging voor de wasmachine en droger, maar ook genoeg ruimte om spullen op te bergen.

De gehele woning is voorzien van strakke inbouwspots en gestuukte wanden. Op de begane grond verdieping ligt een fraaie lamelparket houten vloer en in het souterrain is er gekozen voor een gietvloer.

Achter de woning ligt een mooie groene tuin. De tuin bevindt zich op het noordwesten, waardoor je 's avonds kan genieten van de heerlijke avondzon.

Locatie en bereikbaarheid:
De Jan van Rietbeekstraat is gelegen in Amsterdam West, in het populaire stadsdeel De Baarsjes tussen de Admiralengracht en de Witte de Withstraat. De Baarsjes is een hippe en levendige buurt en er zijn veel leuke cafés, pop-up stores, hippe koffiezaakjes en restaurants te vinden, zoals Radijs, De Hallen, Bar Baarsch, Edel, Café Zurich, De Marktkantine, Bar Spek en nog veel meer. Een Albert Heijn en Stach bevinden zich op loopafstand. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt. Met de fiets ben je in 10 minuten in de Jordaan en in de bruisende binnenstad van Amsterdam. Verder vindt u op korte fietsafstand onder andere het Vondel-, Erasmus- en Rembrandtpark maar ook de gezellige Kinkerstraat en de Ten Katemarkt. Openbaar vervoer verbindingen bevinden zich om de hoek en met de auto ben zo op de Ring A10. Parkeren kan betaald of met een parkeervergunning.

Erfpacht:
Het gebouw is in 2005 gesplitst in 4 appartementsrechten onder de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van 2000. De huidige canon bedraagt momenteel € 516,91 per jaar. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd en herzien in 2049.

V.v.E.:
De kleinschalige V.v.E. is gezond en wordt door de 4 leden beheerd. De servicekosten voor het appartement zijn momenteel circa € 120,- per maand en het afgelopen jaar is de voorkant geschilderd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1925;
- Woonoppervlak van 129,4 m² (NEN 2580 rapport aanwezig);
- 3 grote slaapkamers;
- Hardhouten draai-/kiepramen voorzijde en deuren met dubbelglas in achtergevel;
- Waanzinnige tuin op het noordwesten met mogelijkheid voor groot tuinhuis of nog te realiseren uitbouw;
- Gelegen aan een heerlijk rustige straat in een zeer levendige buurt;
- Met de fiets ben je in 10 minuten in het hart van de stad;
- In 2004/2005 gerenoveerd en gesplitst in appartementsrechten;
- Nabij het Erasmus-, Rembrandt- en Vondelpark;
- Verwarming en warmwater via CV uit 2006;
- Ouderdomsclausule wordt opgenomen in koopakte;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompact HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
C
Indexnummer
1
Perceel
10976
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 6.92 x 17.52 m
Oppervlakte
116 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden