Vorige | Volgende
Verkocht

Hermelijnvlinder 22 DIEMEN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-2260066

info@boelenmakelaardij.nl

Omschrijving

Schitterende geschakelde twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers en kleine kamer, zeer ruime woonkamer en woonkeuken. Het huis biedt uitzicht op het Amsterdam Rijn-kanaal, en ligt op fietsafstand van Amsterdam. Binnen 15 minuten bereikt u de Watergraafsmeer, het strand van IJburg en de Amsterdam Arena. De woning heeft de mogelijkheid tot uitbouw. De woonkamer heeft een sfeervolle openhaard en...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1994
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Schitterende geschakelde twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers en kleine kamer, zeer ruime woonkamer en woonkeuken. Het huis biedt uitzicht op het Amsterdam Rijn-kanaal, en ligt op fietsafstand van Amsterdam. Binnen 15 minuten bereikt u de Watergraafsmeer, het strand van IJburg en de Amsterdam Arena. De woning heeft de mogelijkheid tot uitbouw. De woonkamer heeft een sfeervolle openhaard en een mooie schuifpui die toegang geeft tot de zonnige groene tuin.

Indeling:
Entree, hal met toegang tot de berging en de woonkamer en de eetkamer. De eetkamer met dubbele openslaande deuren is aan de voorzijde gelegen en gaat over in de open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur met o.a. gaskookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en voldoende kastruimte. De zeer ruime woonkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een mooie schuifpui. De woonkamer is momenteel opgedeeld in een knusse zithoek rond de openhaard en in de studioruimte is de tv hoek gecreëerd. De begane grond is voorzien van een houten vloer. Middels een tweede hal, waar tevens het toilet met fonteintje is gelegen, bereikt u de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Overloop met berging en toegang tot drie slaapkamers en één van de twee badkamers. Deze badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. De masterbedroom is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een ingebouwde kast en heeft toegang tot een eigen badkamer. Deze tweede badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers gelegen. Via de overloop bereik je de trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Overloop met wasmachine en drogeropstelling alsmede de cv-ketel. Toegang tot drie kamers, allen voorzien van een dakkapel.

De grote tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u vanaf een uur of 11 kunt genieten van de zon tot in de late uurtjes. De tuin is netjes aangelegd met groenborders, een grasveld en een tuinkast. Uiteraard kunt u op uw terras heerlijk genieten van de zon.

Ligging:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen en volop wandel- en fietsmogelijkheden in het natuurgebied Diemerpolder en langs het Amsterdam-Rijnkanaal. Diverse sportvoorzieningen zijn in de omgeving en op fietsafstand, zoals de wel bekende Jaap-Edenbaan. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u naar het nabij gelegen winkelcentrum. Overige voorzieningen als een basisschool en middelbare school zijn nabij.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bereik je de A1 in nog geen 5 minuten. De bushalte (lijn 44) is op loopafstand en NS Station Diemen is op fietsafstand gelegen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van circa 170,78 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Voor- en achtertuin totaal circa 149,43 m² op het zuidwesten met toegang tot de weg;
- Carport en berging;
- Alarminstallatie;
- Mogelijkheid tot uitbouw;
- Twee badkamers en tweemaal toilet;
- Gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warmwater middels c.v.-ketel (Intergas, 2011);
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Inhoud
551 m³
Perceeloppervlakte
238 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
A
Perceel
4272
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 8.78 x 12.41 m
Oppervlakte
109 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden