Vorige | Volgende
Verkocht

Carnapstraat 207 AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-2260066

info@boelenmakelaardij.nl

Omschrijving

* English text below* Spectaculair uitzicht over het Koningin Wilhelminapark en de stad vanaf de 9e verdieping! Dat heeft dit goed onderhouden 3-kamerappartement van circa 101 m². Tevens is er een ruim inpandig balkon (west), een overdekte eigen parkeerplaats en een berging op de begane grond. Gelegen in Amsterdam Nieuw-West op fietsafstand van de stad met in de omgeving het Koningin...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

* English text below*

Spectaculair uitzicht over het Koningin Wilhelminapark en de stad vanaf de 9e verdieping! Dat heeft dit goed onderhouden 3-kamerappartement van circa 101 m².
Tevens is er een ruim inpandig balkon (west), een overdekte eigen parkeerplaats en een berging op de begane grond. Gelegen in Amsterdam Nieuw-West op fietsafstand van de stad met in de omgeving het Koningin Wilhelminaplein en het World Fashion Centre en om de hoek het gezellige Hoofddorpplein. Zowel dichtbij het Rembrandtpark als het Vondelpark.

Indeling:
Gezamenlijke entree op de begane grond, met lift naar de hal op de negende verdieping. Eigen entree, ruime hal met toegang tot de riante woonkamer met halfopen keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een gasstel, heteluchtoven, afzuigkap (mechanische ventilatie), magnetron, koelvriescombinatie en een nieuwe vaatwasmachine. Verder is de keuken voorzien van een verhoogd aanrechtblad, inbouwspots en veel opbergruimte. Achter de keuken ligt een bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-ketel. In de hal, woonkamer en keuken ligt een lichte parketvloer (houten toplaag). De woonkamer is verder voorzien van een schouw en vaste kasten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime inpandige balkon, voorzien van hardhouten vlonders.
Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers te betreden, waarvan de grootste een deur naar het balkon heeft en veel kastruimte. In beide slaapkamers ligt vloerbedekking. Ook de badkamer is via de hal bereikbaar. Deze is grotendeels uitgevoerd met witte tegels en voorzien van ligbad, separate douche en wastafelmeubel. Aan de hal bevindt zich ook een separaat toilet met fonteintje.
Het appartement beschikt verder over een berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder van het gebouw.

Omgeving:
Het appartement is gelegen aan de Carnapstraat in Amsterdam Nieuw-West, nabij het World Fashion Centre. Een ideale ligging, waarbij veel faciliteiten op loop- of fietsafstand zijn gelegen. Zo wandel je naar de populaire Hoofddorppleinbuurt, met al zijn leuke winkeltjes en eet- en drinkgelegenheden. Maar ook in de eigen omgeving zijn horecagelegenheden te vinden, zoals Corner Bakery aan het Koningin Wilhelminaplein en met de fiets ben je zo bij het verrassende café-restaurant Bureau, gelegen op hoog niveau met uitzicht over de stad.

Verder: het gebied rond Station Lelylaan is in ontwikkeling, waar onder andere de projecten Little Manhattan en The Fizz worden gerealiseerd, gericht op Young Professionals en studenten. Daarnaast wordt het project Ons Podium ontwikkeld: een hip en modern woon- en werkgebied. Een en al positieve ontwikkelingen dus in dit gebied, met een combinatie van huur- en koopwoningen, bedrijvigheid, detailhandel, horeca en (culturele) voorzieningen.

Voor wat ontspanning in de buitenlucht kun je lekker wandelen of hardlopen in het Rembrandtpark of het Vondelpark. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels op het nabijgelegen Delflandplein (met binnenkort een geheel vernieuwde supermarkt) en op het Sierplein, waar naast een zeer divers winkelaanbod (waaronder twee supermarkten) ook elke woensdag de Siermarkt plaatsvindt, met een uitgebreid assortiment.

Bereikbaarheid:
De locatie is zeer goed bereikbaar, aangezien je met de auto direct via de S106 en de S107 op de Ring A10 bent. Bij thuiskomst kun je je auto direct op je eigen overdekte parkeerplaats parkeren. Tramlijn 2 brengt je vanaf de Heemstedestraat via Zuid naar het Centrum en is, net als metrostation Heemstedestraat, op korte loopafstand gelegen. Ook Station Lelylaan ligt vlakbij, waar je op de trein, metro of tramlijnen 1 en 17 stapt. Het Leidseplein is in circa 10 minuten met de tram bereikbaar, de Zuidas in circa 9 minuten met de metro en Schiphol in circa 7 minuten met de trein. Kortom, de bereikbaarheid per auto en openbaarvervoer is hier optimaal.

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- Woonoppervlakte van circa 101,4 m² (conform NEN2580 rapport);
- Bouwjaar 1998;
- Diep inpandig balkon op het westen;
- Vrij uitzicht over park;
- Berging op begane grond;
- Cv-ketel, type Remeha, bouwjaar 2010;
- Uitstekend geïsoleerd, o.a. dubbel glas en vloerisolatie;
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30-6-2046;
- Gezonde en actieve VVE, meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- Servicekosten bedragen circa € 157,- per maand (incl. de parkeerplaats);
- Oplevering in overleg.

------------------------------------------------------------------------------------

Spectacular view on the Koningin Wilhelmina park and the city from the 9th floor! That is what this well-maintained 3-room apartment of approximately 101 m² has. There is also a spacious indoor balcony (west), an indoor private parking and a storage room on the ground floor. Located in Amsterdam Nieuw-West on cycling distance of the city in the area of the Koningin Wilhelmina square and the World Fashion Centre and around the corner of the nice Hoofddorpplein. As well as near the Rembrandt park as near the Vondelpark.

Layout:
Shared entrance on the ground floor, with lift to the hall on the 9th floor. Private entrance, spacious hall with access to the spacious living room with semi-open kitchen. The kitchen is fully equipped with appliances such as a gas cooker, oven, hood (mechanical ventilation), microwave, fridge-freezer and a new dishwasher. Furthermore, the kitchen features a raised counter top, recessed spotlights and plenty of storage space. Behind the kitchen is a utility room with washing machine and dryer connection and the central heating boiler. The hall, living room and kitchen have a light parquet floor (wooden top layer). The living room has a fireplace and fixed cupboards. From the living room there is access to the spacious indoor balcony, with hardwood decks.
From the hall you can reach the two bedrooms. The largest one has a door to the balcony and plenty of cupboard space. Both bedrooms are fully carpeted. Also the bathroom is accessible via the hall. The bathroom is largely carried out with white tiles and is equipped with a bathtub, a separate shower and a washbasin. Next to the hall is also a separate toilet with sink. The apartment has a storage room and a private parking place on the ground floor of the building.

Surroundings:
The apartment is located at the Carnapstraat in Amsterdam Nieuw-West, near the World Fashion Centre. An ideal location, with many facilities within walking or biking distance. You can walk to the popular Hoofddorpplein neighbourhood, with all its nice shops and places to eat and drink. But also in de direct environment of the apartment are catering establishments such as Corner Bakery at the Koning Wilhelmina square and by bike you can go the surprising café-restaurant Bureau, located on high level with a view over the city.

Further: the area around Lelylaan Station is in development, where among other things the Little Manhattan projects and The Fizz are realized, aimed at Young Professionals and students. In addition, the project developed 'Ons Podium': a hip and modern living and work area. All positive developments in this area, with a combination of rental and owner-occupied properties, business, retail, hotel and catering industry and (cultural) facilities.

To relax in the outdoor air you can enjoy walking or running in the Vondelpark or Rembrandtpark. For daily shopping you can go to the shops on the nearby Delfland square (with soon a brand new super market) and the Sier square, where in addition to a very diverse range of shops (including two super markets) also every Wednesday the Sier market takes place, with an extensive range of products.

Access:
The location is easily accessible by car, as you directly reach the Ring Road A10 through the S106 and S107. When returning home you can park your car directly on your private indoor car park. Tram line 2 brings you from the Heemstedestraat via South to the city center and metro station Heemstedestraat you can reach by a short walk. Also Lelylaan Station is close by, where you can take the train, metro or tram lines 1 and 17. The Leidseplein is in about 10 minutes by tram, the Zuidas in about 9 minutes by metro and Schiphol Airport in about 7 minutes away by train. In short, the access by car and public transport here is optimal.

Details:
- Private parking indoor;
- Living area of approximately 101.4 m² (according to NEN2580 report);
- Year of construction 1998;
- Balcony on the West;
- Views on park;
- Storage room on ground floor;
- Central heating boiler, type Remeha, built in 2010;
- Excellent insulation, including glass and floor insulation;
- Ground lease paid for untill 30-6-2046;
- Healthy and active Owners Association, with a maintenance plan;
- Service charges approximately €157,- per month (including the parking place);
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
300 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
E
Indexnummer
104
Perceel
6742
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden